轉租時間計算協議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方合法享有對[標的物詳細地址]（以下簡稱"租賃物"）的轉租權，乙方有意向甲方承租該租賃物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃物的轉租事宜達成如下協議：一、租賃物詳情1.位置：[租賃物具體位于某城市某區某街道某號]2.面積：[租賃物的建筑面積為多少平方米，若有套內面積等其他面積數據，也可在此詳細說明]3.用途：[明確租賃物的用途，例如居住、辦公、商業經營等]4.附屬設施設備：[詳細列舉租賃物內包含的附屬設施設備，如電器（電視、冰箱、空調等品牌及型號）、家具（床、沙發、桌椅等數量及狀況）、裝修情況（墻面地面材質、門窗樣式等）][對于附屬設施設備的詳細清單可作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力]二、轉租期限1.起始日期：本轉租協議自[具體年月日]起生效。2.結束日期：轉租期限至[具體年月日]止。3.續租條款：租賃期限屆滿前，乙方應在屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續租。若乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。續租租金及其他條款由雙方另行協商確定，并簽訂新的轉租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金標準的調整：租賃期間，甲方有權根據市場行情等因素在提前[X]個月書面通知乙方的情況下，對租金標準進行合理調整。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租賃期滿或本協議提前終止，在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將租賃物及附屬設施設備完好無損交還甲方后，甲方應在[具體工作日]內無息退還乙方押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。有權監督乙方對租賃物的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用租賃物，有權要求乙方改正，并可追究乙方違約責任。在租賃期限內，若因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前[X]天書面通知乙方。2.義務：確保其對租賃物享有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件。應按照本協議約定向乙方交付租賃物及附屬設施設備，并保證其正常使用功能。負責租賃物的主體結構維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如物業登記等，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用租賃物及附屬設施設備。在租賃期限內，乙方經甲方書面同意，有權將租賃物部分或全部轉租給第三方，但應與第三方簽訂書面轉租協議，并確保第三方遵守本協議約定。若甲方未按照本協議約定履行義務，乙方有權要求甲方改正，并可追究甲方違約責任。2.義務：應按照本協議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。如需改變用途，應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方書面同意。應按時足額向甲方支付租金、押金及其他費用。負責租賃物內附屬設施設備的日常維護、保養，確保其正常使用。如因乙方使用不當造成附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行裝修、改造或增設他物。如因乙方擅自裝修、改造或增設他物給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應將租賃物及附屬設施設備完好無損交還甲方。五、費用承擔1.水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費，繳費周期為[具體周期，如月、季度等]。2.物業費：乙方應按照租賃物所在小區或物業的規定向物業管理公司繳納物業費，費用標準為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.其他費用：租賃期間，因乙方使用租賃物產生的其他費用，如通訊費、有線電視費等，均由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協議，應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額[X%]的違約金，并退還乙方已支付但未到期的租金及押金。若甲方未履行本協議約定的維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，應承擔乙方因此產生的合理費用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方押金，乙方應補繳租金及違約金。若乙方擅自改變租賃物用途或擅自將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空租賃物，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的期限交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]天的，甲方有權采取必要措施收回租賃物，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方對租賃物進行裝修、改造或增設他物未經甲方書面同意，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，乙方應按照甲方要求履行。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；政府征收、拆遷租賃物導致本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律規定的其他可以解除合同的情形。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協