停車廠露天轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處露天停車場（以下簡稱"該停車場"），有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、停車場基本情況1.位置：該停車場位于__________________，具體地理位置為[詳細地址描述]，其四至范圍為東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.面積：停車場總面積為______平方米，其中可用于停車的有效面積為______平方米，其余為通道、管理用房等附屬設施占用面積。3.設施設備：停車場內配備有完善的停車設施設備，包括但不限于停車標線、車位鎖、道閘系統、照明設備、監控設備等。道閘系統品牌為______，型號為______；照明設備共______盞，功率為______瓦；監控設備為______個攝像頭，品牌為______，型號為______，具備[詳細功能描述]。上述設施設備均處于正常使用狀態。4.經營現狀：該停車場目前處于正常經營狀態，日均停車量約為______車次，主要服務于周邊居民、商戶及過往車輛。停車場的收費標準為[具體收費標準說明]，目前已與[列舉部分合作單位或個人]簽訂了停車服務協議，合作期限至______年______月______日。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該停車場的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含停車場的土地使用權、地上建筑物、設施設備、現有客戶資源及未到期的停車服務協議權益等所有與停車場相關的權益及資產。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：本協議簽訂之日起______個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金用于擔保本協議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方完成本協議約定的全部交接事項后______個工作日內，乙方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整），該首付款可抵扣部分轉讓款。尾款：剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應在辦理完停車場相關證照變更手續后的______個工作日內一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用停車場。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該停車場擁有合法的處分權，有權將其轉讓給乙方，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓或使用該停車場，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓款、乙方為受讓停車場所投入的各項費用以及乙方因此遭受的其他經濟損失。向乙方如實告知該停車場的真實情況，包括但不限于土地性質、規劃用途、經營現狀、設施設備狀況、周邊環境等信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。在本協議簽訂后至交接完成前，負責維持該停車場的正常經營秩序，保證設施設備正常運行，不得擅自改變停車場的經營狀況或損壞設施設備。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理停車場相關證照的變更手續，提供必要的文件和資料，并按照相關部門的要求配合乙方完成各項手續的辦理。辦理證照變更手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在交接日前，負責結清該停車場的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。如因甲方未結清上述費用導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。按照本協議約定的時間和方式，與乙方完成停車場的交接工作。交接內容包括但不限于停車場的土地使用權證明、設施設備清單、客戶資料、未到期的停車服務協議等相關文件和資料。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協議約定的范圍內自主經營該停車場。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理停車場相關證照的變更手續。在甲方履行本協議約定義務的情況下，有權要求甲方按照本協議約定完成交接工作。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的______%向甲方支付違約金。若乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。按照法律法規及相關部門的要求合法經營該停車場，不得從事違法違規活動。若因乙方原因導致停車場被相關部門處罰或遭受其他損失的，乙方應承擔全部責任。在經營過程中，應妥善維護和管理停車場的設施設備，如有損壞應及時修復或更換。如因乙方故意或重大過失導致設施設備損壞，乙方應負責賠償甲方的全部損失。尊重甲方與現有客戶簽訂的停車服務協議，在協議期限內按照原協議約定提供服務。如需變更服務內容或終止協議，應提前通知相關客戶，并按照法律法規的規定承擔相應責任。在辦理停車場相關證照變更手續過程中，應積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和資料，并按照要求繳納各項費用。四、停車場交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的______個工作日內確定具體的交接時間，并提前通知對方。交接時間一經確定，雙方應嚴格按照約定執行。2.交接內容：交接時，甲方應向乙方提供以下文件和資料：停車場的土地使用權證明文件（如有）。停車場設施設備清單及現狀說明，包括設施設備的購買合同、維修記錄、保養記錄等。現有客戶資料，包括客戶姓名、聯系方式、停車協議起止時間等。未到期的停車服務協議原件及相關補充協議。停車場的財務資料，包括交接日前的收支明細、欠費清單等。其他與停車場經營相關的文件和資料。3.交接程序：交接時，雙方應共同對停車場的設施設備、客戶資料等進行清點和核對，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄交接的各項內容、數量、狀況等信息，雙方各執一份。對于設施設備的交接，應進行現場調試，確保設施設備能夠正常運行。如發現設施設備存在故障或損壞，應在交接清單中注明，并由雙方協商確定解決方案。五、證照變更1.變更事項：本協議簽訂后，雙方應共同向相關部門申請辦理停車場的證照變更手續，將停車場的經營權變更至乙方名下。變更的證照包括但不限于[列舉需要變更的證照名稱]。2.辦理期限：雙方應積極配合，在法律法規規定的期限內完成證照變更手續。如因政策調整或其他不可抗力因素導致辦理期限延長的，雙方應協商解決。若因一方原因導致證照變更手續逾期辦理，給對方造成損失的，責任方應承擔賠償責任。3.費用承擔：辦理證照變更手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因特殊情況需要一方墊付費用的，另一方應在費用發生后的______個工作日內將墊付費用支付給墊付方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓或使用該停車場，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓款、乙方為受讓停車場所投入的各項費用以及乙方因此遭受的其他經濟損失。同時，甲方應按照轉讓價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款或履行其他義務，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應負責賠償對方的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同