鄰居房子建設協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬在[建房地址]進行房屋建設，該建設行為可能對相鄰方乙方的權益產生影響。為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方房屋建設情況甲方擬建設的房屋位于[建房地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋層數為[X]層。房屋設計方案為[詳細描述房屋的戶型、朝向、外觀等設計特點]。建設工期預計自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]天。如遇不可抗力等特殊情況，工期相應順延。2.對乙方權益的影響及防護措施甲方房屋建設過程中，可能會產生噪音、粉塵、震動等影響乙方正常生活的情況。甲方承諾采取有效的降噪、防塵、減震等措施，如合理安排施工時間（每日施工時間為[具體時間段]，避免在居民休息時間進行高噪音作業）、設置圍擋、灑水降塵等，將施工對乙方的影響降至最低限度。施工過程中，甲方應注意保護乙方房屋及附屬設施的安全，如因甲方原因造成乙方房屋及附屬設施損壞，甲方應承擔全部賠償責任。在基礎施工階段，甲方應采取有效的支護措施，防止因施工導致乙方房屋地基出現下沉、開裂等情況。如因甲方施工不當導致乙方房屋出現上述問題，甲方應負責修復并承擔相應的經濟損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照經批準的設計方案和施工規范進行房屋建設。在符合法律法規和本協議約定的前提下，要求乙方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的時間、標準和要求進行房屋建設，確保工程質量。遵守國家有關建設工程施工的法律法規和環保要求，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。施工過程中，及時清理施工現場的建筑垃圾和廢棄物，保持施工現場整潔。定期向乙方通報工程進展情況，接受乙方的監督檢查。按照本協議約定承擔因施工給乙方造成的損失賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定進行施工，保障自身合法權益不受侵害。對甲方施工過程中的違規行為和可能影響自身權益的行為，有權提出異議并要求甲方改正。在甲方施工可能對自身造成重大影響時，有權要求甲方采取相應的防護措施或暫停施工。2.義務為甲方施工提供必要的便利條件，如允許甲方合理使用相鄰土地通行、排水等。在甲方施工過程中，給予必要的配合和協助，如提供相關房屋現狀資料等。不得故意阻礙甲方正常施工，不得干擾甲方施工秩序。如因自身原因導致甲方施工延誤或增加施工成本，應承擔相應的賠償責任。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、標準和要求進行房屋建設，每逾期一天，應按照工程總造價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照工程總造價的[X%]向乙方支付違約金。因甲方施工不當給乙方造成房屋及附屬設施損壞、人身傷害等損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復費用、醫療費用、誤工費等。若甲方違反國家有關建設工程施工的法律法規和環保要求，導致乙方遭受行政處罰或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定為甲方施工提供必要的便利條件或配合協助，導致甲方施工延誤或增加施工成本的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照實際損失計算。若乙方故意阻礙甲方正常施工或干擾甲方施工秩序，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于工期延誤損失、施工設備損壞損失等。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（