門面轉讓房屋協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的門面房屋轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、門面房屋基本情況1.位置：該門面房屋位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現場測量為準。3.用途：該門面房屋目前用于[經營業態]，乙方應按照約定的用途使用該門面房屋，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。4.附屬設施：該門面房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、裝修裝飾等]，乙方應在接收門面房屋時對附屬設施的完好情況進行確認，并在轉讓后負責維護和管理。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該門面房屋的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，包含門面房屋的使用權、裝修裝飾、附屬設施等一切權益，除本協議約定的費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：乙方在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協議的履行，如乙方在約定的時間內未能履行本協議，定金不予退還；如甲方在約定的時間內未能履行本協議，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該首付款在轉讓款中予以扣除。尾款：乙方在辦理完門面房屋交接手續及相關變更登記手續后的[X]日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照約定的用途使用門面房屋。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益。2.義務保證對轉讓的門面房屋擁有合法的處分權，保證該門面房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。向乙方如實告知門面房屋的真實情況，包括但不限于房屋的使用狀況、租賃情況、裝修情況、附屬設施情況等。在本協議簽訂后，協助乙方辦理門面房屋的交接手續及相關變更登記手續，如因甲方原因導致手續無法辦理或延遲辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。按照本協議約定的時間和方式履行相關義務，確保乙方能夠順利接收和使用門面房屋。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關協助和配合，確保門面房屋順利轉讓。在接收門面房屋后，有權按照約定的用途使用該門面房屋。在乙方按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方協助辦理相關手續，確保自身權益得到保障。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照約定的用途使用門面房屋，不得擅自改變用途或進行違法違規經營活動。在接收門面房屋時，對門面房屋及附屬設施的完好情況進行認真檢查和確認，如發現問題應及時向甲方提出。接收后，負責門面房屋及附屬設施的維護、保養和管理，承擔因使用不當或管理不善造成的損失。負責辦理與門面房屋相關的工商登記、稅務登記等手續，并承擔相應的費用。在本協議履行過程中，遵守法律法規及相關政策規定，如因乙方原因導致本協議無法履行或產生糾紛，乙方應承擔全部責任。四、門面房屋交接1.交接時間：甲乙雙方應在[具體日期]進行門面房屋的交接。如因特殊情況需要變更交接時間，雙方應提前協商一致，并簽訂書面補充協議。2.交接內容：交接時，甲方應向乙方提供門面房屋的鑰匙、相關產權證明文件、租賃合同（如有）、裝修圖紙、設備清單等資料，并協助乙方對門面房屋及附屬設施進行現場檢查和確認。乙方應在交接清單上簽字確認，如有異議應在交接時提出。3.交接手續：交接完成后，雙方應簽訂門面房屋交接確認書，明確交接的時間、內容及雙方的權利義務。如因甲方原因導致交接手續無法按時辦理或交接內容存在瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方提供相關協助和配合，導致門面房屋無法順利轉讓或乙方無法正常接收和使用門面房屋，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方隱瞞門面房屋存在的產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照未履行部分金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付部分金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方擅自改變門面房屋的用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，收回門面房屋，乙方已支付的轉讓款不予退還，并應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協