酒店產權回收協議書?甲方（回收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[酒店具體地址]的酒店產權（以下簡稱"該酒店"），并有意將該酒店產權轉讓給甲方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況該酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套有餐廳、會議室、健身房等設施。酒店的裝修風格為[具體裝修風格]，裝修情況良好，設備設施齊全且能正常使用，包括但不限于空調系統、消防系統、電梯、熱水供應系統等。酒店目前處于[營業/停業]狀態，如有正在進行的經營活動，相關經營證照及手續齊全且均在有效期內，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等。2.酒店產權情況乙方確保對該酒店擁有完整、合法、有效的產權，無任何產權糾紛或權利受限情況。酒店產權證書編號為[具體編號]，產權性質為[產權性質]，土地性質為[土地性質]，土地使用年限至[到期時間]。該酒店不存在抵押、質押、查封等權利瑕疵，也未被列入任何拆遷、征收計劃。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的條件和方式接收該酒店產權，并進行后續處置。在協議履行過程中，有權要求乙方提供與酒店產權相關的各類文件、資料，以便核實產權情況及其他相關事宜。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付酒店產權回收款項。承擔接收酒店產權后可能產生的相關稅費及其他合理費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在接收酒店產權后，應按照法律法規及相關規定，妥善經營管理或處置該酒店，不得從事違法違規行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取酒店產權回收款項。在甲方支付款項前，有權要求甲方提供履約擔保或采取其他合理的保障措施，以確保自身權益。2.義務確保酒店產權的真實性、合法性、完整性，不存在任何隱瞞、欺詐或其他違約行為。負責處理與酒店產權相關的一切債權債務關系，保證甲方接收酒店產權后不受任何第三方的追討或干擾。在協議簽訂后至產權交接完成前，負責妥善保管酒店的各類資產、設施設備，確保其安全、完整，不得擅自處置或損壞。協助甲方辦理酒店產權過戶及相關變更登記手續，提供必要的文件、資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。向甲方如實披露酒店的經營狀況、財務狀況、客戶資源等信息，不得故意隱瞞或虛假陳述。三、酒店產權回收款項及支付方式1.回收款項金額經雙方協商一致，該酒店產權回收款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.支付方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在甲方按照協議約定履行全部義務后，可抵作酒店產權回收款項。首付款：在乙方完成以下事項后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）：提供與酒店產權相關的全部合法有效文件，包括但不限于產權證書、土地使用證、房屋買賣合同、建設工程規劃許可證、竣工驗收報告等。確保酒店處于正常可交接狀態，無任何經營糾紛及員工安置問題。尾款：在酒店產權過戶手續辦理完畢且甲方實際接收酒店后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、產權交接1.交接時間雙方應在甲方支付首付款后的[X]個工作日內，共同辦理酒店產權交接手續。具體交接時間由雙方提前協商確定，并書面通知對方。2.交接內容乙方應向甲方移交酒店的產權證書、土地使用證、房屋鑰匙、設備設施清單、經營證照、財務賬目、客戶信息等與酒店相關的全部資料和物品。雙方應共同對酒店的資產、設施設備進行現場清點、查驗，確保其數量、質量、性能等符合本協議約定及相關標準。對于存在的問題，應在交接清單中注明，并由乙方負責在規定時間內進行整改或承擔相應責任。3.交接手續辦理產權交接完成后，雙方應簽署書面的交接確認書，明確交接的時間、內容、雙方責任等事項。交接確認書作為本協議的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照酒店產權回收款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、乙方為實現債權而支付的律師費、訴訟費等合理費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和條件向甲方移交酒店產權或相關資料、物品，每逾期一日，應按照酒店產權回收款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照酒店產權回收款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的酒店產權存在瑕疵或隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為購買酒店產權所支付的全部費用、因產權瑕疵而產生的經濟損失、甲方為處理相關問題而支付的律師費、訴訟費等合理費用。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方無法正常接收酒店產權或經營管理酒店的，乙方應承擔違約責任，具體違約責任按照本協議相關條款執行。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議