裝修合同承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行裝修，乙方具有從事裝修工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.建筑面積：__________________平方米二、裝修工程內容及要求1.裝修范圍：包括但不限于房屋的客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等區域的墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，門窗安裝，家具定制等（具體裝修項目詳見附件一：裝修工程清單）。2.裝修風格：__________________3.裝修材料及設備要求：乙方應使用符合國家質量標準及環保要求的裝修材料和設備（具體材料品牌、規格詳見附件二：裝修材料清單）。三、裝修工程期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.總工期：______天如遇下列情況，工期相應順延：（1）因甲方原因導致工程變更或增加工程量；（2）不可抗力因素；（3）經甲方書面同意的其他合理原因。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本裝修工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修工程所需的全部費用，除本協議約定的可調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付工程預付款人民幣______元（大寫：______元整），占總價款的______%；（2）水電線路改造工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程進度款人民幣______元（大寫：______元整），占總價款的______%；（3）木工、瓦工工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程進度款人民幣______元（大寫：______元整），占總價款的______%；（4）油漆工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程進度款人民幣______元（大寫：______元整），占總價款的______%；（5）全部裝修工程竣工，經甲方驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后，甲方支付至工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；（6）工程竣工驗收合格滿______個月后，如無質量問題，甲方支付剩余工程價款人民幣______元（大寫：______元整），占總價款的______%。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：（1）有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等進行監督檢查；（2）有權要求乙方按照本協議約定的裝修范圍、風格、材料及設備要求進行施工；（3）有權根據實際情況對裝修工程提出合理的變更要求，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。2.義務：（1）按照本協議約定按時支付工程價款；（2）向乙方提供施工所需的水、電接口，并承擔相應費用；（3）負責協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的外部環境；（4）在乙方進場施工前，確保房屋具備施工條件，如騰空房屋內的物品等；（5）對乙方提交的裝修設計方案、施工圖紙等資料進行審核，并在合理時間內給予答復；（6）按照乙方要求及時提供裝修所需的相關資料和文件。（二）乙方權利義務1.權利：（1）有權要求甲方按照本協議約定支付工程價款；（2）有權根據本協議約定及甲方要求自主組織施工，但應接受甲方的監督檢查；（3）有權要求甲方提供施工所需的資料和文件，并對甲方提供的資料和文件的真實性、準確性負責；（4）在施工過程中，如遇甲方提出的不合理要求或因甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方給予合理解決或賠償。2.義務：（1）按照本協議約定的裝修范圍、風格、材料及設備要求，精心組織施工，確保工程質量達到國家相關標準及本協議約定的質量要求；（2）制定詳細的施工計劃和進度表，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工；（3）負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故發生，由乙方承擔全部責任；（4）遵守國家法律法規及當地政府有關裝修工程的規定，文明施工，不得擾民；（5）妥善保管施工現場的材料、設備及工具等，如有損壞或丟失，由乙方負責賠償；（6）工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清；（7）在工程質量保修期內，對本裝修工程承擔質量保修責任，如出現質量問題，應在接到甲方通知后______小時內響應，并及時進行維修。六、工程質量及驗收1.工程質量標準：本裝修工程應符合國家現行的裝修工程質量驗收規范及相關標準，同時應滿足本協議約定的質量要求。2.驗收程序：（1）乙方在各分項工程完成后，應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的______個工作日內組織驗收。如甲方未在規定時間內進行驗收，視為該分項工程驗收合格。（2）全部裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內組織驗收，如甲方在規定時間內未組織驗收或驗收后未提出整改意見，視為工程竣工驗收合格。（3）工程竣工驗收合格后，雙方應簽訂工程竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至工程驗收合格為止，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）若甲方未按照本協議約定按時支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期順延。（2）若甲方違反本協議約定，擅自變更裝修工程內容或要求，導致乙方增加工程量或費用的，甲方應承擔相應的賠償責任。（3）若甲方未按照本協議約定提供施工所需的資料、文件或協助乙方辦理相關手續，導致工程延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：（1）若乙方未按照本協議約定的裝修范圍、風格、材料及設備要求進行施工，應負責無償返工整改，直至符合約定要求為止。如因返工整改導致工程延誤，每逾期一日，應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不符合約定要求，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（2）若乙方未按照本協議約定的工期竣工，每逾期一日，應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。（3）若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致安全事故發生，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應負責賠償一切損失。（4）若乙方未按照本協議約定妥善保管施工現場的材料、設備及工具等，導致損壞或丟失的，乙方應負責賠償。（5）若乙方在工程質量保修期內未按照本協議約定履行質量保修責任，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由