門市出兌合同協議書?合同編號：[具體編號]甲方（出兌方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有意將其所有的門市出兌給乙方，乙方愿意受讓該門市，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就門市出兌事宜達成如下協議：一、門市基本情況1.門市位置：該門市位于[具體省市縣街道門牌號]。2.門市面積：建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。3.門市用途：該門市目前用于經營[具體經營項目]，證照齊全且合法有效。4.門市設施設備：店內現有裝修、裝飾、設備及物品（詳細清單見附件一）一并轉讓給乙方，乙方應按照清單進行清點和接收。設備設施包括但不限于[列舉主要設備設施名稱，如空調、收銀機、貨架等]，乙方對設備設施的現狀進行確認，甲方保證設備設施能夠正常使用。二、出兌價格及付款方式1.出兌價格：雙方協商確定，門市出兌總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該價格為包含門市經營權、店內現有裝修、設備設施、物品等所有權益的綜合價格，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，將首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）支付給甲方。首付款支付后，甲方應向乙方交付門市相關證照、鑰匙及設備設施等物品。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應在[具體日期]前支付給甲方。在乙方支付尾款后，雙方應辦理門市交接手續及相關工商登記變更手續等。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取出兌款項。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務：保證對該門市擁有合法的所有權及經營權，有權進行出兌，且該門市不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知門市的經營狀況、財務狀況、設備設施使用情況等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協議簽訂后至門市交接完成前，負責妥善保管門市內的設備設施、物品等，不得擅自損壞、轉移或處置。如因甲方原因造成設備設施、物品等損壞或丟失，甲方應負責修復或賠償。協助乙方辦理與門市經營相關的證照變更、稅務登記等手續，提供必要的協助和配合，相關費用由[具體承擔方]承擔。在門市交接時，按照本協議約定向乙方交付門市相關證照、鑰匙及設備設施等物品，并確保交付的物品與清單一致且能正常使用。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定的時間和方式使用門市，并享有門市的經營權。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如交付證照、設備設施等。2.義務：按照本協議約定的時間和金額向甲方支付出兌款項。按照門市現狀接收門市及店內的設備設施、物品等，并承擔接收后的保管、維護責任。在接收后，如發現設備設施存在質量問題或損壞，應及時通知甲方，由雙方協商解決。在經營過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事任何違法違規行為。如因乙方原因導致的任何法律責任，均由乙方自行承擔。在本協議簽訂后，盡快辦理與門市經營相關的證照變更、稅務登記等手續，甲方應予以協助。如因乙方未及時辦理相關手續導致的任何損失，由乙方自行承擔。四、門市交接1.交接時間：雙方應在乙方支付完首付款后的[X]個工作日內進行門市交接。2.交接內容：甲方應向乙方交付門市相關證照，包括但不限于營業執照正副本、稅務登記證、食品經營許可證（如有）等（詳細清單見附件二）。甲方應向乙方交付門市鑰匙[X]套，確保乙方能夠正常開啟門市。按照附件一的設備設施清單，甲方將店內現有設備設施、物品等完好無損地交付給乙方，并由雙方共同簽字確認。3.交接手續：交接過程中，雙方應制作書面交接記錄，詳細記錄交接的時間、地點、內容等信息，由雙方簽字確認。交接記錄一式兩份，雙方各執一份，作為本協議的重要組成部分。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未能按時交付門市相關證照、設備設施等，或隱瞞門市存在的重大問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付利息。賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于裝修費用、經營損失、預期利潤損失等。如因甲方原因導致本協議無法履行或乙方無法取得門市經營權，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照出兌總價的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未能按時支付出兌款項，或未按照約定接收門市及設備設施等，乙方應承擔以下違約責任：每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照出兌總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致本協議無法履行，乙方應賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于門市閑置損失、預期收益損失等。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一（設備設施清單）、附件二（證照清單