出租房消防安全協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方租賃甲方位于______________________（以下簡稱"出租房"）的房屋，為了加強出租房的消防安全管理，預防火災和減少火災危害，保護公民人身、公共財產和公民財產的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就出租房消防安全事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.出租房位置：甲方將位于______________________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______________________。2.房屋設施：出租房內配備有以下設施設備：電氣設備：包括但不限于燈具、插座、開關、空調、冰箱、電視等。燃氣設備：如燃氣熱水器、燃氣灶具等（如有）。消防設施：配備有滅火器______具、應急照明燈具______個、疏散指示標志______個等（具體以實際配備為準）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對出租房的消防安全情況進行監督檢查。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施。2.義務確保出租房及其附屬設施設備符合消防安全要求，提供的消防設施設備完好有效，并定期進行維護保養。向乙方告知出租房的消防安全注意事項，協助乙方做好消防安全工作。按照法律法規規定，及時向相關部門報告出租房內的消防安全隱患，并配合有關部門進行整改。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供符合消防安全要求的出租房及相關設施設備。在合理范圍內，有權對出租房的消防安全設施設備進行正常使用和維護。2.義務嚴格遵守國家有關消防安全的法律法規和本協議約定，履行消防安全責任。不得擅自改變出租房的使用性質，不得在出租房內從事違法違規活動。負責出租房內的日常消防安全管理，確保消防設施設備完好有效，疏散通道、安全出口暢通無阻。不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用出租房內的消防設施設備，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。對出租房內的電氣設備、燃氣設備等進行安全使用和管理，不得私拉亂接電線，不得違規使用大功率電器，不得違規使用明火，如需使用明火作業，應提前向甲方書面申請并經同意，同時采取相應的防火措施。發生火災等緊急情況時，應立即報警，并采取必要的措施組織疏散人員、撲救初期火災，配合消防部門進行滅火救援工作。定期對出租房內的人員進行消防安全教育，提高消防安全意識和自防自救能力。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的出租房及其附屬設施設備不符合消防安全要求，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定履行消防安全監督檢查等義務，導致出租房內發生火災等事故的，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自改變出租房的使用性質、從事違法違規活動或損壞、挪用消防設施設備等，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議，乙方應按照本協議租金總額的______%向甲方支付違約金；若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定履行日常消防安全管理義務，導致出租房內發生火災等事故的，乙方應承擔全部法律責任，并應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議租金總額的______%支付違約金。四、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____