項目產權轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[項目名稱]的產權，愿意將該項目產權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該項目產權，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就項目產權轉讓事宜達成如下協議：一、項目產權轉讓標的物或服務具體描述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目詳細情況：項目包括但不限于[具體資產或業務范圍，如土地使用權、建筑物、設備、知識產權、客戶資源等詳細列舉]。項目目前的運營狀況為[簡要描述項目當前的運營狀態，如正常運營、部分閑置等]。項目相關的許可證、資質證書等情況：[詳細說明涉及的許可證、資質證書名稱及有效期等信息]。3.項目評估情況：經[評估機構名稱]評估，項目的評估價值為人民幣[具體金額]元。評估基準日為[具體日期]。評估報告編號為[評估報告編號]。評估范圍包括[明確評估涵蓋的具體資產或業務內容]。評估采用的方法為[評估方法，如成本法、收益法、市場法等]，評估假設為[詳細說明評估假設條件]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方同意，項目產權的轉讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：預付款：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在完成[項目產權過戶或交接的關鍵節點，如土地過戶登記手續辦理完畢、主要資產交接完成等]后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在項目產權轉讓完成且甲方履行完本協議約定的所有義務后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。在乙方未按照本協議約定支付轉讓款或履行其他義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益，包括但不限于解除本協議、要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.義務：保證對轉讓的項目產權擁有合法、完整的處分權，保證該項目產權未設置任何抵押、質押、查封等權利限制，亦不存在任何權屬爭議或糾紛。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與項目產權相關的所有資料，包括但不限于項目的規劃文件、設計圖紙、財務報表、資產清單、合同協議、許可證照等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理項目產權過戶登記手續及其他相關手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供證明材料等。辦理手續所需的費用，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后至項目產權轉讓完成前，妥善保管項目資產，不得擅自處分項目資產，不得對項目資產進行有損乙方利益的行為。如因甲方原因導致項目資產價值減少或出現其他不利情況，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方相應損失。負責處理與項目產權轉讓相關的一切稅務事宜，并承擔按照法律法規規定應由甲方繳納的各項稅費。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料并協助辦理項目產權轉讓手續。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。對甲方提供的與項目產權相關的資料予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在辦理項目產權過戶登記手續及其他相關手續過程中，積極配合甲方，提供必要的文件和信息，承擔辦理手續所需的應由乙方承擔的費用。在項目產權轉讓完成后，按照法律法規及相關規定，合法經營受讓的項目，承擔項目運營過程中的一切風險和責任。四、項目產權過戶及交接1.過戶手續辦理：雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向相關部門申請辦理項目產權過戶登記手續。甲方應積極協助乙方準備并提交辦理過戶手續所需的全部資料，確保過戶手續順利進行。如因政策法規調整或其他不可抗力因素導致過戶手續無法在約定時間內完成，雙方應協商確定新的辦理時間，并及時通知相關部門。因上述原因導致過戶手續延誤的，雙方互不承擔違約責任。2.交接事項：在辦理項目產權過戶手續的同時，雙方應進行項目資產的交接。交接應在雙方共同指定的地點進行，并制作詳細的交接清單。交接清單應包括項目的資產清單、設備清單、文件資料清單等，雙方應在交接清單上簽字確認。交接完成后，項目資產的所有權及相關權益即轉移至乙方。甲方應確保項目資產在交接時的狀態與本協議約定一致，如存在任何質量問題或其他瑕疵，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助乙方辦理項目產權過戶登記手續及其他相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。若甲方轉讓的項目產權存在權利瑕疵，導致乙方無法正常取得項目產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還已支付的轉讓款、賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失（如可得利益損失）等。若甲方擅自處分項目資產或對項目資產進行有損乙方利益的行為，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方相應損失，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的預付款，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協議約定的保密義務，向任何第三方披露或使用甲方提供的資料，乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理項目產權過戶登記手續及其他相關手續，導致手續延誤或無法辦理的，每逾期一日，乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的預付款，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋