輕鋼別墅出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將輕鋼別墅出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物基本情況1.輕鋼別墅位置：該輕鋼別墅位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.房屋結構及設施：該輕鋼別墅主體采用輕鋼龍骨結構，具有抗震、防風、防火等性能。別墅內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面、地面材質，室內布局等]。配備有[列舉房屋內配備的主要設施設備，如水電設施、門窗、廚衛設備等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣____元（大寫____元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，甲方收款后應出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方交付人民幣____元（大寫____元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對房屋的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同。2.義務甲方應保證所提供的輕鋼別墅符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其處于良好的使用狀態。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復或賠償乙方因此遭受的損失。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供房屋產權證明等文件。在租賃期間，甲方如需出售該輕鋼別墅，應提前__個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃房屋及其附屬設施設備。乙方有權在租賃房屋內進行合法的經營活動或居住使用。在租賃期間，如因甲方原因導致房屋無法正常使用的，乙方有權要求甲方修復或減少租金。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復房屋原狀。乙方應負責租賃房屋及其附屬設施設備的日常維護和保養，如因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。乙方應按時交還租賃房屋，如逾期交還的，每逾期一日，應按照租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權采取措施收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。五、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修和保養。因甲方未及時履行維修義務，導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，發現問題應及時通知甲方。對于乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。3.對于房屋及其附屬設施設備的自然損耗，甲方應及時進行維修。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應按照租金的__%向乙方支付違約金；如造成乙方損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋結構、用途或未經甲方同意對房屋進行裝修改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金的__%向甲方支付違約金；如造成房屋損壞的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方在租賃房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應按照租金的__%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并支付違約金人民幣____元（大寫____元整）。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效