香港綠地承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于香港[具體地址]的綠地（以下簡稱"該綠地"），乙方具備綠地承包及相關服務的專業能力和經驗，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方綠地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.綠地范圍該綠地位于香港[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。（可根據實際情況附上詳細的位置圖）2.綠地現狀目前綠地內主要植被包括[列舉主要植被類型及大致數量]，綠地內有[描述現有基礎設施，如道路、灌溉設施等的狀況]。3.承包服務內容綠地養護乙方負責對綠地內的植被進行日常養護，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保植被健康生長，保持綠地景觀效果。定期檢查植被生長情況，根據不同季節和植物生長需求，制定并實施合理的養護計劃。對于出現病蟲害或生長異常的植物，及時采取有效的防治和修復措施。綠地清潔每日清掃綠地內的落葉、雜物等垃圾，保持綠地環境整潔。定期清理綠地周邊的溝渠、排水系統，確保排水暢通，防止積水影響植被生長。設施維護對綠地內現有的基礎設施，如道路、灌溉設施、圍欄等進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如發現設施損壞或存在安全隱患，應及時進行修復或更換，并采取相應的安全防護措施。負責對綠地內的水電設施進行日常巡查，確保水電供應正常，避免發生安全事故。綠化改造根據甲方需求和綠地實際情況，乙方有權提出合理的綠化改造建議，并在獲得甲方書面同意后實施。綠化改造內容包括但不限于植被品種調整、景觀布局優化等。綠化改造過程中，乙方應嚴格按照相關規范和標準進行施工，確保施工質量和安全，盡量減少對綠地現有植被和設施的影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的承包服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求提供承包服務。在乙方違反本協議約定或未能達到服務標準時，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供該綠地的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、現狀圖等，協助乙方了解綠地基本情況。按照本協議約定向乙方支付承包費用。協調與綠地周邊相關方的關系，為乙方開展承包服務工作提供必要的便利條件。尊重乙方的勞動成果，不得擅自干涉乙方正常的承包服務工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取承包費用。根據綠地實際情況和甲方需求，在合理范圍內自主安排承包服務工作，但應遵守本協議約定的標準和要求。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致無法正常履行本協議時，有權要求甲方協商解決，減免相應的責任或費用。2.義務按照本協議約定的服務內容、標準和要求，認真履行承包服務職責，確保綠地得到妥善養護和管理。配備專業的技術人員和必要的設備、工具，保證服務質量。技術人員應具備相應的資質和經驗，設備、工具應符合相關標準和要求，并定期進行維護和更新。遵守香港當地的法律法規以及相關環保要求，在承包服務過程中采取有效的環保措施，避免對周邊環境造成污染和破壞。定期向甲方匯報承包服務工作進展情況，提交書面報告，包括但不限于植被生長狀況、養護措施實施情況、設施維護情況等。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露給第三方。在協議終止后，應將相關資料返還甲方。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的承包服務工作轉包或分包給第三方。三、承包費用及支付方式1.承包費用經雙方協商確定，本協議承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，乙方應按照國家相關稅收法律法規的規定向甲方開具合法有效的發票。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付承包費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應于每月[具體日期]前，向乙方支付當月承包費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在本協議期滿或提前終止后，如乙方按照本協議約定履行了全部義務，甲方應在[X]個工作日內與乙方進行結算，支付剩余承包費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停承包服務工作，直至甲方支付相應費用及違約金。若甲方擅自干涉乙方正常的承包服務工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和要求履行承包服務職責，經甲方指出后仍未及時整改或整改后仍不符合要求的，乙方應按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本協議項下的承包服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的承包費用，同時乙方應按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反香港當地法律法規或相關環保要求，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。若乙方未妥善保管甲方提供的相關資料，或泄露給第三方，乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。五、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向香港特別行政區有管轄權的法院提起訴訟。七、其他條款1.協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。3.通知條款本協議雙方之間的任何通知或其他通訊應以書面形式發送，并可通過專人送達、郵寄、傳真或電子郵件等方式進行。通知送達地址以本協議首部雙方填寫的地址為準，如有變更，應提前[X]個工作日書面通知對方。如通過郵寄方式送達，以掛號信發出后[X]個工作日視為送達；如通過傳真或電子郵件方式送達，以發送成功后的回執確認視為送達。4.不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議