返還租房押金協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并已向甲方交付租房押金。現租賃關系即將終止或已經終止，雙方經友好協商，就租房押金的返還事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施設備：甲方應確保在交付房屋時，房屋內的附屬設施設備（包括但不限于家具、電器、水電設施、燃氣設施、通訊設施等）處于正常可使用狀態，并向乙方進行詳細交接。具體設施設備清單如下：[列舉家具清單，如床[規格]張、衣柜[品牌及規格]個等][列舉電器清單，如空調[品牌及匹數]臺、冰箱[品牌及容積]臺等][列舉水電燃氣等設施設備情況，如水電表初始讀數、燃氣表初始讀數等]乙方應在租賃期間合理使用并妥善保管房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當或保管不善造成設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。二、押金金額及交付情況乙方于[交付押金日期]向甲方交付租房押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方已收到該筆押金，并向乙方出具了收款憑證。三、租賃關系終止情況1.雙方確認，租賃關系于[終止日期]終止。終止原因如下：[若因租期屆滿終止，注明"租期屆滿，雙方不再續租"][若因乙方提前解約終止，注明"乙方于[提前解約日期]向甲方提出提前解約申請，經雙方協商一致，租賃關系提前終止"][若因其他原因終止，詳細說明終止原因]2.在租賃關系終止前，乙方應按照租賃合同的約定，結清所有租金、水電費、燃氣費、物業費等費用，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。四、甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議的約定，要求乙方在租賃關系終止且乙方履行完相關義務后，返還租房押金。若乙方存在違反租賃合同或本協議約定的行為，甲方有權扣除相應的押金作為賠償。2.義務：甲方應在租賃關系終止且乙方履行完相關義務后的[X]個工作日內，對乙方交還的房屋及附屬設施設備進行驗收。如驗收合格，甲方應按照本協議的約定返還乙方租房押金。甲方應妥善保管乙方交付的租房押金，不得擅自挪用或占用。五、乙方權利義務1.權利：乙方有權要求甲方在租賃關系終止且乙方履行完相關義務后，按照本協議的約定返還租房押金。若甲方未按照本協議的約定及時返還押金，乙方有權要求甲方支付逾期返還期間的利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。2.義務：乙方應在租賃關系終止之日起[X]日內，將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。交還的房屋應保持清潔衛生，無損壞、無欠費、無遺留物品等。乙方應結清租賃期間產生的所有租金、水電費、燃氣費、物業費等費用，并向甲方提供相關繳費憑證。乙方應配合甲方對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現存在損壞或丟失的情況，應按照本協議的約定進行修復或賠償。六、押金返還條件1.若乙方在租賃期間無違反租賃合同及本協議約定的行為，且已按照本協議第四條第2款的約定履行完相關義務，甲方應在驗收合格后的[X]個工作日內，將租房押金全額無息返還給乙方。2.若乙方存在以下違反租賃合同或本協議約定的行為，甲方有權扣除相應的押金作為賠償：未按照租賃合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除租賃合同，并扣除全部押金作為違約金及租金損失賠償。未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的，甲方有權扣除押金的[X%]作為違約金。損壞房屋及附屬設施設備，未按照本協議約定進行修復或賠償的，甲方有權根據實際損失扣除相應的押金。租賃期間，乙方拖欠水電費、燃氣費、物業費等費用的，甲方有權從押金中扣除相應金額用于支付欠費，并要求乙方補足押金差額。乙方在租賃期間違反租賃合同約定的其他條款，給甲方造成損失的，甲方有權根據損失情況扣除相應的押金。七、違約條款1.若甲方未按照本協議的約定及時返還乙方租房押金，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權通過法律途徑追究甲方的違約責任。2.若乙方未按照本協議的約定按時交還房屋及附屬設施設備或結清相關費用，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置房屋內的遺留物品，并從押金中扣除相應費用用于彌補損失。同時，甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任。3.任何一方違反本協議的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________