陪讀家庭社區協議書?甲方：[社區名稱]，統一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，聯系方式：[聯系電話]。法定代表人：[姓名]乙方：[陪讀家庭代表姓名]，身份證號碼：[具體號碼]，住址：[詳細住址]，聯系方式：[聯系電話]。鑒于乙方作為陪讀家庭，有在甲方社區內居住并享受相關服務的需求，甲方作為社區管理服務方，為規范雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述社區居住服務1.甲方將位于[社區具體地址及房號]的房屋提供給乙方居住使用，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內配備基本生活設施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、電器等（具體設施清單見附件一）。2.乙方有權使用社區內的公共區域，包括但不限于花園、健身設施、兒童游樂區等，但應遵守甲方關于公共區域使用的相關規定。教育協助服務1.甲方為乙方提供周邊學校信息咨詢服務，協助乙方了解學校招生政策、入學流程等相關事宜。2.根據乙方需求，甲方可組織開展學習交流活動，邀請教育專家舉辦講座，分享教育經驗和學習方法。生活協助服務1.甲方提供代收快遞服務，乙方的快遞將由甲方統一代收并通知乙方領取。2.協助乙方解決日常生活中遇到的水電維修、管道疏通等問題，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內安排專業人員進行處理（緊急情況除外）。安全保障服務1.社區配備安保人員，實行24小時值班制度，負責社區內的安全巡邏，保障乙方及社區居民的人身和財產安全。2.在社區內安裝監控設備，確保社區公共區域及周邊環境處于監控范圍內，監控資料保存期限不少于[X]天。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取相關費用。對乙方使用房屋及社區公共區域的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反協議約定或社區管理規定的行為，有權要求乙方改正。根據社區管理需要，制定和修改社區管理規定，并有權要求乙方遵守。2.義務按照本協議約定為乙方提供房屋及各項服務，確保服務質量符合相關標準和要求。定期對社區內的房屋、設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用。對乙方提出的合理訴求和建議，應及時予以回應和處理。保障社區內的治安、環境衛生等符合相關規定，為乙方創造良好的居住環境。乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用房屋及社區提供的各項服務。對甲方提供的服務質量進行監督，有權對服務提出意見和建議。在自身合法權益受到侵害時，有權要求甲方協助解決。2.義務按照本協議約定按時足額支付相關費用。遵守本協議約定及社區管理規定，愛護房屋及社區內的公共設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。配合甲方開展各項管理工作，包括但不限于安全檢查、信息登記等。保持房屋及周邊環境的整潔衛生，不得在社區內亂扔垃圾、亂堆雜物。不得在社區內從事違法違規活動，不得干擾其他居民的正常生活。三、費用及支付方式費用標準1.乙方應向甲方支付房屋租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]。2.教育協助服務費用為每年人民幣[X]元，在協議簽訂后[X]個工作日內一次性支付。3.生活協助服務費用按照實際發生的費用結算，乙方應在收到甲方費用清單后的[X]個工作日內支付。4.安全保障服務費用已包含在房屋租金中，不再另行收取。支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將費用支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項后應向乙方出具合法有效的發票。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號：[具體賬號]四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供房屋或各項服務，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方未及時處理乙方提出的合理訴求和建議，給乙方造成不便或損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.乙方違反本協議約定或社區管理規定，經甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方限期搬離房屋，乙方應按照當月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變房屋結構和用途，或損壞房屋及公共設施設備的，應負責恢復原狀或照價賠償。五、協議變更與解除協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商變更協議內容，以適應新的情況。協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.在協議履行期間，如因乙方原因需要提前解除協議的，乙方應提前[X]日書面通知甲方，并按照本協議約定承擔違約責任。4.本協議期滿后，若雙方未續簽協議，本協議自動解除。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律