違建棚子拆除協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方位于[具體地址]存在一處違建棚子（以下簡稱"該違建棚子"），為消除安全隱患，維護城市規劃和管理秩序，根據相關法律法規規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方拆除該違建棚子事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.違建棚子詳細情況該違建棚子位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結構類型為[具體結構類型，如簡易鋼結構、磚混結構等]，建成于[建造時間]，主要用于[使用用途]。2.拆除范圍乙方負責拆除該違建棚子的全部建筑結構及附屬設施，包括但不限于棚頂、墻體、門窗、基礎等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成違建棚子的拆除工作。有權監督乙方的拆除作業過程，對不符合安全規范或協議約定的行為提出整改要求。2.義務向乙方提供該違建棚子的相關資料，包括但不限于建造時間、結構形式、使用情況等，確保乙方對拆除工作有充分了解。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如向相關部門報備等（若需要）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除作業期間，負責協調周邊相鄰關系，確保拆除工作順利進行，如因相鄰關系問題導致乙方拆除工作受阻，應積極采取措施解決。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。根據拆除工作實際情況，在確保安全和質量的前提下，合理安排拆除作業進度。2.義務具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環境保護措施等，并報甲方備案。施工方案應符合國家和地方相關法律法規及行業標準要求。組織專業的拆除施工隊伍進行作業，施工人員應具備相應的從業資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業前，對拆除現場及周邊環境進行詳細勘查，制定安全防護措施，設置明顯的警示標志，確保拆除作業安全進行，避免對周邊人員、建筑物及其他設施造成損害。嚴格按照國家和地方相關法律法規及行業標準要求進行拆除作業，確保拆除工作質量。拆除過程中應采取有效的降塵、降噪等環保措施，減少對周邊環境的污染。在拆除作業過程中，妥善保管甲方提供的相關資料及現場物品，如有損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。拆除工作完成后，及時清理拆除現場，將建筑垃圾清運至甲方指定地點，并按照甲方要求對場地進行平整或恢復原狀。負責處理拆除工作中產生的所有糾紛和安全事故，承擔因乙方原因導致的一切法律責任和經濟損失。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應依法承擔全部賠償責任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次違建棚子拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理費、運輸費、安全保障費、環保措施費、乙方管理費及利潤等所有與拆除工作相關的費用，除本協議約定的調整情況外，甲方不再另行支付其他任何費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除時間乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[X]個工作日內開始拆除工作，并在[拆除總期限]個工作日內完成全部拆除工作及場地清理。因不可抗力或甲方原因導致拆除工作延誤的，拆除期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方按照拆除費用總額的[X%]支付違約金。若因甲方原因導致乙方拆除工作無法順利進行，如未協調好周邊相鄰關系等，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于停工損失、增加的拆除費用等，并相應順延拆除期限。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間開始拆除工作或未在約定的拆除期限內完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拆除工作不符合質量標準或未達到本協議約定的安全、環保要求，乙方應負責無償返工直至達到標準為止，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致安全事故或環境污染事件發生，乙方應依法承擔全部法律責任和經濟賠償責任，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協