蘇州房租減免協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方因[具體原因]面臨經營困難，為支持乙方發展，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就乙方租賃甲方位于蘇州[具體地址]房屋的房租減免事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：蘇州[具體地址]，該房屋具體位置為[詳細樓層及房間號等]。2.房屋建筑面積：______平方米，房屋用途為[商業/居住等具體用途]。3.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、房租減免具體內容1.根據雙方協商，甲方同意對乙方在______年______月______日至______年______月______日期間的房租予以減免。減免方式為[具體減免方式，如直接減免該期間全部租金/減免一定比例租金等]。2.若上述減免期間涉及乙方已支付的租金，甲方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將相應減免金額以[轉賬/支票等具體支付方式]退還至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規活動。有權在乙方違反本協議約定時，依據法律規定和本協議條款追究乙方違約責任。2.義務按照本協議約定為乙方辦理房租減免手續，并確保減免政策的有效執行。應保證租賃房屋符合安全使用標準，在租賃期間對房屋及其附屬設施進行必要的維修、保養，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致房屋出現安全問題或影響乙方正常使用的情況，甲方應及時采取措施解決，并承擔相應責任。協助乙方辦理與租賃房屋相關的各項手續，如提供必要的證明文件等，因協助辦理手續產生的費用，按照法律規定或雙方另有約定執行。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定享受房租減免優惠政策。在租賃期間，有權合理使用租賃房屋及其附屬設施，對于因正常使用導致的房屋及設施損耗，不承擔額外賠償責任，但應及時通知甲方進行維修。2.義務應按照本協議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自轉租、轉借他人或改變房屋結構。如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。裝修、改造方案不得損害房屋主體結構及甲方利益，否則甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。按時支付除減免部分外的其他應付款項，包括但不限于水電費、物業費等。如乙方逾期支付上述費用，應按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。在租賃期滿或本協議提前解除后，應按照原狀返還租賃房屋及其附屬設施。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。如乙方對房屋造成損壞，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行房租減免及相關協助義務，導致乙方無法享受應有的減免優惠或遭受其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定使用租賃房屋、支付費用或履行其他義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已減免的租金及其他費用。同時，乙方應按照未減免租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如發生不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的因素，導致本協議無法繼續履行或部分條款無法履行的，雙方應協商解決。根據不可抗力或政策調整對本協議履行的影響程度，雙方可協商變更或解除本協議，互不承擔違約責任。3.若乙方經營狀況好轉，能夠正常履行租賃合同義務，經雙方協商一致，可提前終止本房租減免協議，恢復按照原租賃合同約定支付租金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（