集體資產使用協議書?甲方（資產所有權方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________乙方（資產使用方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有特定的集體資產，乙方有意使用該資產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就集體資產的使用事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）資產詳情1.資產名稱：[具體集體資產名稱，如某村集體所有的閑置廠房]2.資產位置：[詳細地址，精確到門牌號等]3.資產面積：[占地面積及建筑面積等具體面積數據]4.資產現狀：[簡要描述資產目前的狀況，如是否裝修、配套設施是否齊全等]5.資產用途：[規定該資產原規劃用途，如工業生產、倉儲等]（二）使用范圍乙方可在協議約定的范圍內使用該集體資產，具體使用范圍包括但不限于：1.[列舉乙方可開展的主要活動區域，如廠房內的特定車間、倉庫的某些分區等]2.[如有附屬設施，明確附屬設施的使用范圍，如辦公樓的幾層等]（三）使用期限本次資產使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取資產使用費用。有權監督乙方對集體資產的使用情況，如發現乙方有違反協議約定使用資產的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。對集體資產擁有所有權，有權在協議期滿或提前終止協議時收回資產。在資產使用期限內，甲方如因公共利益等原因需要提前收回資產，應提前通知乙方，并按照本協議約定給予乙方相應補償。2.義務保證對集體資產擁有合法的所有權及處分權，確保乙方在協議約定的使用期限內能夠正常使用資產，不受任何第三方的干擾。按照協議約定向乙方交付資產，并確保資產符合使用要求，如存在質量問題或需要維修改造等情況，應及時進行處理，以保障乙方的正常使用。在資產使用期限內，協助乙方辦理與資產使用相關的必要手續，如水電費繳納手續、相關證照辦理等（如需）。不得擅自提高本協議約定的資產使用費用標準或增加其他不合理的費用項目。（二）乙方權利義務1.權利在協議約定的使用期限和使用范圍內，有權自主使用集體資產開展合法的經營活動或其他約定活動。有權要求甲方按照協議約定履行相關義務，如交付資產、協助辦理手續等。對資產使用過程中發現的問題，有權及時向甲方提出合理的整改建議，甲方應及時予以處理。2.義務按照本協議約定的用途和范圍使用集體資產，不得擅自改變資產用途或超出約定范圍使用資產。按時足額向甲方支付資產使用費用及其他應繳納的費用。負責資產使用期間的日常維護和保養，保證資產的正常使用狀態，不得故意損壞資產。如因乙方原因造成資產損壞，乙方應負責修復或按照資產市場價值進行賠償。在資產使用期限屆滿或提前終止協議時，按照協議約定將資產完好無損地返還給甲方，并清理資產內的乙方物品及相關設施設備等。遵守國家法律法規及當地關于集體資產管理的相關規定，合法使用資產，不得在資產內從事違法違規活動。如乙方對資產進行裝修、改造或增添附屬設施設備等，應事先征得甲方書面同意，并在協議期滿或提前終止協議時，按照甲方要求處理相關裝修、改造及增添的附屬設施設備等，不得擅自拆除或破壞。三、資產使用費用及支付方式（一）資產使用費用標準乙方應按照每年人民幣______元（大寫：______元整）的標準向甲方支付資產使用費用。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付首年的資產使用費用人民幣______元（大寫：______元整）。2.此后，乙方應在每年的____月__日前，向甲方支付當年的資產使用費用。（三）費用調整1.在協議履行期間，如遇國家政策調整、市場行情重大變化等不可抗力因素導致資產使用成本大幅增加，雙方可協商調整資產使用費用標準。2.協商調整資產使用費用標準時，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，雙方應根據實際情況進行公平合理的協商，并簽訂補充協議予以明確。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付資產或交付的資產不符合使用要求，導致乙方無法正常使用資產的，甲方應按照資產使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若甲方擅自提高資產使用費用標準或增加其他不合理費用項目，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照原費用標準履行協議。甲方應退還乙方多支付的費用，并按照多收費用金額的[X]倍向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，擅自提前收回資產或干擾乙方正常使用資產，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失，并按照資產剩余使用期限內資產使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途和范圍使用集體資產，擅自改變資產用途或超出約定范圍使用資產，甲方有權要求乙方立即改正，并按照當年資產使用費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回資產，乙方已支付的資產使用費用不予退還，并應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按時足額向甲方支付資產使用費用及其他應繳納的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回資產，乙方應支付所欠費用及逾期違約金，并按照資產使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方因故意或重大過失造成集體資產損壞，乙方應負責修復或按照資產市場價值進行賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，并可從乙方已支付的資產使用費用中扣除相應金額。如扣除后仍不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續賠償甲方剩余損失。4.若乙方未在協議期滿或提前終止協議時按照約定將資產完好無損地返還給甲方，或未清理資產內的乙方物品及相關設施設備等，乙方應按照資產市場價值向甲方支付占有使用費，并承擔甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權采取必要措施收回資產，由此產生的費用由乙方承擔。5.若乙方在資產使用過程中從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照資產使用費用總額的[X]倍向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，收回資產，乙方已支付的資產使用費用不予退還。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在協議履行期間，如發生下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；因國家法律法規或政策調整等原因，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方協商無法達成一致的。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協議履行過程中，雙方的各項通知應以書面形式送達對方。送達地址以本協議首部填寫的地址為準。如一方地址發生變更，應提前[X]個工作日書面通知對方。2.通知可以通過專人送達、郵寄、電子郵件等方式進行。以專人送達方式的，送達日期以對方簽收日期為準；以郵寄方式的，送達日期以郵件發出后第[X]個工作日為準；以電子郵件方式的，送達日期以郵件發送成功的日期為準，但雙方另有約定的除外。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲