古玩攤位合同協(xié)議書(shū)范本

古玩攤位租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方古玩攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的編號(hào)為_(kāi)_____的古玩攤位出租給乙方使用。該攤位面積為_(kāi)_____平方米，攤位狀況為_(kāi)___________________。2.乙方租賃該攤位僅用于經(jīng)營(yíng)古玩相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（如：按月支付、按季度支付、按半年支付等），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的攤位符合正常使用要求，并在租賃期間負(fù)責(zé)攤位的基本維修，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因?qū)е聰偽怀霈F(xiàn)問(wèn)題影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與市場(chǎng)管理方及其他租戶(hù)之間的關(guān)系，但不承擔(dān)因乙方自身原因引發(fā)的糾紛責(zé)任。4.甲方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用攤位開(kāi)展古玩經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收押金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)攤位及市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)攤位進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方及市場(chǎng)管理方同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用或直接從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證所經(jīng)營(yíng)的古玩來(lái)源合法，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣產(chǎn)品或從事其他違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。5.乙方應(yīng)妥善保管攤位內(nèi)的物品，注意防火、防盜、防潮等安全事項(xiàng)。如因乙方自身原因?qū)е聰偽粌?nèi)物品損失或造成其他損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前______日書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、市場(chǎng)整體規(guī)劃調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，將剩余租金及押金無(wú)息退還給乙方。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回?cái)偽唬](méi)收押金：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變攤位用途或經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)物品的；-逾期支付租金累計(jì)超過(guò)______日的；-違反市場(chǎng)管理規(guī)定，經(jīng)市場(chǎng)管理方或甲方多次警告仍不改正的；-故意損壞攤位及市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施，且拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。