飯店合同協議書怎么寫

飯店合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處飯店場地，愿意出租給乙方經營使用；乙方有意承租該場地用于飯店經營。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將飯店出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃場地及設施1.甲方將位于[飯店詳細地址]的飯店及相關附屬設施（包括但不限于廚房設備、餐廳桌椅、空調系統等，具體設施清單見附件）出租給乙方使用。該飯店建筑面積為[X]平方米。2.乙方應按本協議約定的用途合理使用租賃場地及設施，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或對場地及設施進行改造、拆除等行為。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及設施。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方租賃該飯店的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如半年/季度]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供收款憑證。四、押金1.為確保本協議的履行，乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或協議解除后，如乙方無違約行為，且對租賃場地及設施無損壞或已按要求恢復原狀，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應在本協議約定的交付日期前，將租賃場地及設施交付給乙方，并確保其處于可正常使用的狀態。3.租賃期間，甲方應協助乙方處理與租賃場地相關的外部關系，但相關費用由乙方承擔。4.未經乙方書面同意，甲方不得在租賃期間進入乙方正常經營的場地干擾乙方經營活動，但因檢查、維修等必要情況除外。在進行此類活動前，甲方應提前通知乙方。（二）乙方權利和義務1.乙方有權在租賃期內按照本協議約定的用途使用租賃場地及設施進行飯店經營活動。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金、押金及其他相關費用。3.乙方應負責租賃場地及設施的日常維護、保養和維修，確保其安全和正常使用。如因乙方原因造成場地或設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。4.乙方應遵守國家法律法規及當地相關管理規定，合法經營飯店，并承擔經營過程中產生的一切稅費、水電費、物業費等費用。5.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租給第三方。6.乙方應妥善保管租賃場地內的設施設備，在租賃期滿或協議解除時，按照原狀交還甲方，但因正常使用造成的合理損耗除外。六、裝修及改造1.乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修或改造方案，經甲方書面同意后方可施工。2.乙方的裝修或改造不得破壞租賃場地的主體結構和原有設施，且應符合相關安全、消防等規定。裝修或改造費用由乙方自行承擔。3.租賃期滿或協議解除后，乙方投入的裝修或改造部分，能夠拆除且不影響場地及設施正常使用的，乙方可以拆除帶走；無法拆除或拆除后會對場地及設施造成損壞的，應無償歸甲方所有，甲方不給予任何補償。七、協議的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。3.若乙方擅自改變租賃場地用途、擅自轉租、擅自對場地及設施進行重大改造或損壞等嚴重違反本協議約定的行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致租賃場地無法正常使用或本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付租賃場地及設施，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并支付相當于一個月租金的違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取措施限制乙方使用租賃場地，直至乙方支付拖欠費用及違約金。3.若一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙