淄博店面出租合同協議書

店面出租合同出租方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯系電話：______________________承租方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于淄博市的店面事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.甲方出租給乙方的店面位于淄博市______________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.該店面的用途為______________________（如商業經營、辦公等），乙方應按約定用途使用店面。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限-租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-甲方應于______年______月______日前將店面交付給乙方。2.租金-租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整）。-租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付采用______（現金、銀行轉賬等）方式。3.押金-乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。-租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應由乙方承擔的費用后，甲方應無息退還給乙方。三、店面的使用與維護1.乙方應合理使用并愛護店面及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使店面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。2.甲方應保證店面及其附屬設施在租賃期間處于正常的可使用和安全狀態。甲方對店面進行檢查、維護的，應提前通知乙方，乙方應予以配合。四、裝修和改善增設他物1.乙方因經營需要，在不影響店面結構和安全的前提下，可以對店面進行裝修。裝修方案應事先征得甲方書面同意。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對店面進行的裝修和增設的他物可自行拆除，但應恢復店面原狀；如乙方不拆除，歸甲方所有且甲方無需支付任何補償。五、轉租未經甲方書面同意，乙方不得將店面轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前______天書面通知甲方，經甲方同意后，方可轉租。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使店面毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續履行的，雙方可解除合同，互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未按約定支付租金累計超過______天的；-擅自改變店面用途的；-擅自將店面轉租給第三方的；-擅自拆改店面結構或損壞店面及其附屬設施，且經甲方書面通知后______天內仍未修復或賠償的。七、違約責任1.若甲方未按約定時間交付店面，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并支付相當于一個月租金的違約金。2.若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應按照未付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除合同，收回店面，并沒收乙方的押金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________