甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

民宿地產返租合作經營合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿地產返租合作經營描述1.合作模式甲方將位于______的民宿地產返租給乙方進行經營，合作期限為______年。2.經營范圍乙方在合作期間負責民宿地產的日常經營，包括但不限于客房管理、餐飲服務、休閑娛樂等。二、合作內容與費用1.合作內容甲方將民宿地產的產權、使用權及經營權全部轉讓給乙方，乙方需按照合同約定進行經營。2.費用支付合作期間，乙方需按月向甲方支付返租費用，金額為______元/月。合作期滿后，甲方有權收回民宿地產的產權。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將民宿地產交付給乙方。2.交房條件（1）房屋結構安全，無安全隱患；（2）設施設備齊全，可正常使用；（3）相關證件齊全，如房產證、土地使用權證等。四、合作期限與終止1.合作期限本合同有效期為______年，自合同簽訂之日起計算。2.合作終止（1）合作期滿，雙方協商一致可續簽合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）國家政策調整或法律法規變化導致合作無法繼續，經雙方協商一致可解除合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的民宿地產經營情況進行監督，確保其符合合同約定。有權在合作期間調整經營策略，但需提前通知乙方。義務：按照合同約定支付返租費用。2.乙方權利與義務權利：有權根據市場情況調整經營策略，但需提前通知甲方。有權在合作期滿后獲得民宿地產的產權。義務：按照合同約定經營民宿地產，確保其符合甲方要求。按時支付返租費用。六、經營成果分配1.分配方式合作期間，民宿地產的經營收益按照雙方約定的比例進行分配。2.分配時間每季度末，雙方根據實際經營情況計算并分配收益。七、合作終止后的處理1.合作終止條件合作期滿或雙方協商一致解除合同時，合作終止。2.合作終止后的處理合作終止后，乙方應將民宿地產恢復至合作前的狀態，并退還甲方提供的物品。雙方應按照合同約定結算剩余的返租費用和經營收益。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合作過程中產生的爭議。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______