北京市房屋購買合同書模板6篇篇1甲方（賣方）：住所：郵編：聯(lián)系電話：乙方（買方）：住所：郵編：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于北京市XX區(qū)XX路XX號，房屋結構為XX結構，建筑面積為XX平方米。乙方購買甲方房屋后，將作為自住用途使用。第二條房屋價格及支付方式甲乙雙方協(xié)商確定，甲方房屋的總價款為人民幣XX元。乙方選擇一次性支付方式，即在本合同簽訂之日起XX個工作日內，將全部購房款支付到甲方指定銀行賬戶。甲方在收到全部購房款后，將出具收據(jù)。第三條房屋交付及驗收甲方在收到乙方支付的購房款后，將盡快安排房屋交付。乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合合同約定的條件，乙方有權要求甲方進行修復或承擔相應的違約責任。第四條違約責任如果甲方未能在合同約定時間內交付房屋，或者乙方未能在合同約定時間內支付購房款，違約方需向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額為合同總金額的XX%。如果因違約給另一方造成其他損失，違約方還需承擔相應的賠償責任。第五條其他約定事項1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產權，不存在任何糾紛或法律問題。如果因甲方原因導致乙方無法順利取得房屋產權，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方在購買房屋后，需遵守北京市的相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。如有違反，乙方需承擔相應的法律責任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商補充的內容與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有任何爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方是北京市的合法房屋所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：______平方米，其中套內面積______平方米，公攤面積______平方米。3.房屋布局：______室______廳______衛(wèi)，廚房______，陽臺______，儲藏室______，車位______。4.房屋裝修情況：_____________________________________5.房屋產權情況：_____________________________________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元整（大寫______元整）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后______天內，將房屋全款支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后______天內，支付房屋首付款人民幣______元整（大寫______元整），剩余款項在______年______月______日前支付。具體支付時間和金額如下：______。（3）貸款支付：乙方在簽訂本合同后______天內，支付房屋首付款人民幣______元整（大寫______元整），剩余款項通過銀行貸款支付。具體貸款細節(jié)和還款計劃如下：______。三、房屋交付及驗收1.甲方在收到乙方全款后______天內，將房屋交付給乙方。如甲方未能按時交付，需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。2.乙方在接收房屋后______天內，對房屋進行驗收。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，需及時通知甲方，甲方應在接到通知后______天內進行修復。如甲方未能按時修復，需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。3.驗收過程中，如雙方對房屋質量、面積等存在爭議，可委托第三方機構進行鑒定。鑒定費用由甲方承擔。如鑒定結果不符合合同約定，甲方需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。四、其他約定事項1.甲方需保證房屋產權清晰，無糾紛。如因甲方產權問題導致乙方無法順利購買房屋，甲方需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。2.乙方需保證按照合同約定支付房款，如因乙方原因未能按時支付房款，乙方需向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。同時，甲方有權解除本合同。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于北京市某區(qū)某街道的房產，乙方有意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：北京市某區(qū)某街道某號2.房屋面積：平方米3.房屋結構：__________，具體結構以房產證書為準。4.房屋產權情況：該房產為甲方個人所有，無其他共有產權人。甲方已辦理完畢該房產的房產證書，證書編號為：_________。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：人民幣_____元整（大寫：_____元整）。該價格為甲方凈得價，包含房屋本身及附屬設施。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后7個工作日內，將全部房款人民幣_____元整（大寫：_____元整）支付至甲方指定銀行賬戶。甲方在收到全款后，應向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應在收到全款后10個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)。2.房屋過戶：甲方應在收到全款后15個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產生的所有稅費均由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方違約：若甲方在收到全款后未按時交付房屋或未按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此而產生的所有損失。2.乙方違約：若乙方在簽訂本合同后未按時支付房款或未按時辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應賠償甲方因此而產生的所有損失。五、其他約定事項1.甲方應保證該房產的合法性，并承諾無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利入住或過戶，甲方應承擔全部責任。2.乙方應按時履行本合同約定的義務，如因乙方原因造成違約，乙方應承擔全部責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。4.如因本合同產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.甲方和乙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應及時告知對方。因未及時告知而引發(fā)的損失由責任方承擔。7.鑒于目前疫情防控形勢嚴峻，為保障雙方當事人的身體健康和生命安全，建議雙方盡量減少現(xiàn)場接觸，可通過線上方式辦理相關手續(xù)。如必須現(xiàn)場接觸時，請務必佩戴口罩等防護措施，并嚴格遵守當?shù)匾咔榉揽匾?guī)定。篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于北京市某區(qū)某路的房屋出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：北京市某區(qū)某路某號；2.房屋面積：平方米；3.房屋結構：室廳衛(wèi)；4.房屋用途：住宅；5.房屋產權年限：年。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價格為人民幣元；2.支付方式：乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣元，剩余款項在過戶完成后支付。三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方需在簽訂合同時將房屋鑰匙交給乙方，并確保房屋內家具、電器等物品齊全；2.裝修情況：甲方需確保房屋已裝修完成，且裝修質量符合相關標準。四、違約責任及爭議解決方式1.違約責任：如一方違反合同約定，需承擔相應的違約責任；2.爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中產生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向北京市某區(qū)人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方需確保房屋產權清晰，無糾紛；2.乙方需確保購房資金來源合法合規(guī)；3.雙方需共同遵守國家相關法律法規(guī)及北京市相關政策規(guī)定。六、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.合同終止條件：如一方違反合同約定或相關法律法規(guī)規(guī)定，另一方有權終止合同。合同終止后，雙方需按照國家法律法規(guī)及北京市相關政策規(guī)定進行房屋退訂和款項退還。以上合同內容，甲乙雙方已充分閱讀和理解。雙方一致同意并簽署本合同，以茲信守。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出售人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：________________________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：________________________________鑒于甲方是位于北京市某區(qū)域的房屋合法所有者，有意將房屋出售給乙方；乙方經過充分了解，自愿購買甲方的房屋。為明確雙方的權利與義務，經友好協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于北京市____________________區(qū)/縣，具體地址：______________________________________________________。2.房屋類型：__________，結構：__________；房屋面積：__________平方米，其中套內建筑面積：__________平方米。3.附屬設施包括：____________________________________________________________________________。二、房屋權屬及證明文件甲方保證對所售房屋擁有完全的產權，并承諾所提供的證明文件真實有效。證明文件包括但不限于房產證、身份證等。三、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣（大寫）：________________元整（￥__________元）。2.乙方選擇以下第____種方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方在合同簽訂之日起____天內將全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期支付：雙方約定具體分期支付的時間及金額，并明確違約責任。四、房屋交付及過戶1.甲方在收到全額購房款后的____天內，將房屋鑰匙及附屬設施清單交付給乙方。2.甲方應在交付房屋后____天內協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由____方承擔。五、違約責任1.若乙方未能按時支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。違約金為購房款總額的____%。2.若甲方未能按時交付房屋或未能按時完成過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金為購房款總額的____%。六、其他約定事項__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。七、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至北京市相關人民法院訴訟解決。八、合同的生效及變更解除本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同內容如需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。甲方（出售人）：乙方（購買人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：（注：以上僅為模板，實際合同應根據(jù)雙方具體情況進行調整。）篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：北京市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）號。2.房屋結構類型：3.房屋建筑面積：平方米。4.房屋用途：住宅。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價款：人民幣元。2.乙方選擇以下第種方式支付房價款：（1）一次性付款。乙方應在簽訂本合同后日內，將全部房價款元一次性存入甲方指定賬戶。（2）分期付款。乙方應在簽訂本合同后日內，首期