上海期房買賣合同9篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________通訊地址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________通訊地址：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的位于上海市的期房（以下簡稱“標的房產”）達成買賣意向，為明確雙方的權利與義務，特制定本合同協議。甲、乙雙方經友好協商，就相關事宜達成如下條款，以茲信守。一、標的房產1.甲方所售房產為位于上海市______區______路______號的期房，具體房號、戶型、面積等信息詳見本合同附錄的《房產信息表》。2.甲方應確保對所售房產擁有合法、完整的處分權，確保房產不存在權屬糾紛、法律糾紛或其他負擔。二、交易價格及支付方式1.標的房產的成交總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含______。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內，支付定金人民幣______元整；（2）房屋交付前支付房款余額人民幣______元整。三、交付期限及房屋標準1.標的房產的交付時間為合同簽訂后的______個月。具體交付日期詳見附錄的《交付時間表》。2.房屋交付時，甲方應確保房屋達到以下標準：（1）房屋結構完整、無損壞；（2）房屋內部裝修符合雙方約定的標準；（3）房屋外部公共區域設施完備。四、產權登記及稅費1.甲方負責辦理標的房產的產權登記手續，乙方應配合提供所需材料。產權登記費用由甲方承擔。如因甲方原因未能及時辦理產權登記，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。2.雙方應按照國家和地方的相關法律法規繳納稅費。具體稅費分擔方式如下：_______。五、違約責任及賠償1.若甲方在合同履行過程中存在以下情形之一，視為甲方違約：（1）甲方未能按照約定時間交付房產；（2）甲方所售房產存在權屬糾紛、法律糾紛或負擔，導致乙方無法取得產權；（3）甲方其他原因導致乙方無法順利使用房屋。甲方違約時，除退還乙方已支付的房款外，還應按照總房款的____%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應負責賠償。若甲方逾期交付房屋超過______個月，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及承擔相應的利息損失。篇2合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方就甲方購買乙方位于上海市的期房事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.購房總價：[購房總價]。第二條交易條件1.甲方在簽訂合同時支付定金[定金金額]。2.剩余房款支付方式：[支付方式的約定]。3.期房交付時間：[交付時間]。4.房屋過戶等手續由乙方負責辦理，相關費用由乙方承擔。第三條甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.甲方應按照約定時間支付購房款項。3.在房屋交付前，甲方有權了解房屋的建設進度及相關情況。第四條乙方的權利和義務1.乙方應按時交付房屋，并保障房屋的質量。2.乙方應負責辦理房屋過戶手續，并確保甲方順利取得產權。3.如因乙方原因導致房屋無法按期交付或產權無法辦理，乙方應承擔違約責任。第五條違約責任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權解除本合同，并保留追究甲方違約責任的權利。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或辦理產權手續，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留解除本合同的權利。第六條不可抗力1.若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等。第七條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向上海市相關人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方就甲方購買乙方位于上海市的期房事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋具體地址]。2.房屋類型：住宅/公寓。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.套內面積：[套內面積]平方米。5.房屋結構及裝修情況：[具體描述]。6.期房交付日期（預計）：[交付日期]。第二條交易價格及支付方式1.交易總價格：[交易總金額]元人民幣。2.支付方式：甲乙雙方約定采用一次性付款/按揭付款的方式支付。3.付款時間節點：簽訂合同時支付定金、交付首付款、辦理貸款等具體事宜。第三條甲乙雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：按照合同約定支付購房款項；在房屋交付時驗收房屋等。2.乙方的權利與義務：按期交付房屋；確保所售房屋無產權糾紛等。第四條期房交付1.交付條件：房屋達到預定的交付標準。2.交付時的驗收：甲乙雙方共同進行驗收，確保房屋質量。第五條違約責任1.若甲方未按照約定時間支付款項，需向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，需向甲方支付違約金。第六條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解除1.任何一方不得擅自變更或解除合同。若需變更或解除，應經雙方協商一致，并達成書面協議。2.在合同有效期內，若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可提出解除合同。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（買方）簽字（蓋章）：[甲方手寫簽名]日期：[簽署日期]見證人簽字（蓋章）：[見證人手寫簽名]日期：[見證人簽署日期]篇4合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方就甲方購買乙方位于上海市的期房事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋預測面積：[預測面積]。4.房屋交付時間：預計為[交付年份]年[交付月份]月。第二條交易價格及付款方式1.交易總價格：人民幣[交易總價]元（大寫：[交易總價漢字大寫]）。2.付款方式：甲方應按照以下約定支付購房款項：（1）合同簽訂之日起[天數]日內支付定金人民幣[定金金額]元；（2）房屋交付前支付至總房價款的[比例]%；（3）房屋產權辦理完畢后支付余款。第三條房屋交付與驗收1.乙方應于房屋交付日期前通知甲方進行驗收。2.甲方應在約定時間內完成驗收，如發現問題，應當在驗收當天書面提出。3.房屋交付后，產權歸屬甲方。第四條違約責任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，應按照未交付部分的價值向甲方支付違約金。3.若因不可抗力因素導致違約，雙方應協商解決。第五條產權登記與費用承擔1.產權登記由乙方負責辦理，甲方提供必要資料。2.相關費用按照國家和地方的規定由甲、乙雙方各自承擔。第六條爭議解決因執行本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向上海市有關人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：____________日期：_______年___月___日蓋章（如有）：____________乙方（賣方）簽字：____________日期：_______年___月___日蓋章（如有）：____________篇5合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系方式：[乙方聯系方式]鑒于甲、乙雙方就位于上海市的期房（以下簡稱“該房產”）的買賣達成一致意見，現根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方自愿訂立本合同。第一條房產基本情況1.房產地址：[具體地址]2.房產類型：[房屋類型]3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.套內面積：[套內面積]平方米5.期房交付時間：[交付日期]之后，具體交付日期由開發商另行通知。第二條交易價格及付款方式1.交易總價為人民幣：[交易總價]元整。2.甲方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽訂本合同之日起[天數]日內支付定金人民幣：[定金金額]元整。（2）房屋交付前支付房價款余額。第三條房屋交付及產權登記1.期房交付時，甲方需查驗開發商提供的交房文件并辦理相關手續。2.房屋產權登記由乙方負責辦理，甲方應配合提供相關材料。產權登記完成后，乙方應及時將產權證明交付給甲方。第四條違約責任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權解除本合同，并有權扣除違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或辦理產權登記，甲方有權要求乙方支付違約金。3.雙方應共同遵守本合同其他條款，如違反，應承擔相應的違約責任。第五條合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經雙方協商一致并達成書面協議。2.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第六條爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳---注意：本合同僅為示范文本，實際使用時應根據具體情況進行修改和完善，建議在專業法律人士的幫助下進行合同的起草和審查。篇6合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方愿意購買乙方位于上海市的期房，雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就有關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：具體至上海市[地址]。2.房屋類型：住宅/公寓/商業等。3.房屋面積：明確建筑面積、套內面積等。4.房屋狀態：期房，交房時間按照開發商約定。第二條交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：全款/貸款（明確貸款細節）/分期等。3.付款時間：約定具體的付款時間節點。第三條房屋交付及產權登記1.交付時間：按照開發商約定時間交付。2.產權登記：明確產權歸屬，辦理相關登記手續的時間和責任方。第四條甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行房屋交付及相關手續。2.甲方應按時支付購房款項。3.甲方承擔房屋交付后的物業管理費用等。第五條乙方的權利和義務1.乙方應按時交付房屋，并協助辦理相關手續。2.乙方應保證房屋的權屬清晰，無爭議。3.乙方承擔房屋交付前的稅費等。第六條違約責任1.任何一方未履行合同義務，應承擔違約責任，支付違約金并賠償對方損失。2.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。第七條爭議解決方式合同發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字（蓋章）：[甲方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）簽字（蓋章）：[乙方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于上海市的期房事宜，達成以下協議：第一條合同標的乙方將其位于[具體地址]的期房（以下簡稱“該房產”）出售給甲方，房產面積、戶型、購房價格等具體信息詳見本合同附件。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣[購房金額]元（大寫：[購房金額漢字大寫]）。2.支付方式：甲方在合同簽訂后[支付期限]內支付定金人民幣[定金金額]元，余款在房屋交付時一次性支付。具體支付細節詳見附件。第三條房屋交付及產權登記1.房屋交付時間：預計為[交房時間]，如因不可抗力因素導致延期，乙方應及時通知甲方。2.產權登記：乙方應在房屋交付后[登記時間要求]內辦理完畢產權登記手續，并通知甲方配合辦理產權轉移登記。第四條違約責任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權解除本合同，甲方需支付違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或辦理產權登記手續，乙方需支付違約金。具體違約金額及支付方式詳見合同附件。第五條風險承擔因不可歸責于當事人雙方的事由導致不能交易的，雙方均可免責。若因政府政策調整導致合同不能履行，雙方均不承擔違約責任。第六條爭議解決如因本合同引起任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日附件：購房清單、支付細節、違約責任具體條款等。篇8合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方就甲方購買乙方位于上海市的期房事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物1.1甲方購買乙方位于[具體地址]的期房，房屋具體信息如下：建筑面積[面積]平方米，房屋戶型[戶型描述]，房屋結構[結構類型]。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋交易總價為人民幣[交易總價]元（大寫：[交易總價漢字大寫]）。2.2甲方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起[X]日內支付定金人民幣[定金金額]元；（2）房屋交付前支付至總房款的[比例%]；（3）房屋產權證辦理完畢后[X]日內支付余款。三、房屋交付及產權登記3.1房屋交付期限：[具體交付日期]。3.2乙方應在房屋交付時提供相關的交房證明文件。3.3產權登記辦理：房屋產權證由乙方負責辦理，甲方協助提供所需材料。產權證辦理完畢后，應交由甲方持有。四、違約責任4.1若甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。4.2若乙方未按照約定時間交付房屋或辦理產權登記，甲方有權要求乙方支付違約金。五、其他約定5.1甲方在購買期內房后，需承擔該房屋物業管理費、水電費等費用。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。六、爭議解決6.1若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（買方）簽字：____________日期：____年__月__日乙方（賣方）簽字：____________日期：____年__月__日（注：以上合同僅為參考模板，實際合同應根據具體情況進行調整，并由專業法律人士審核。）-------------------------結束-------------------------篇9合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方就位于上海的期房（以下簡稱“該房產”）的買賣事項經過友好協商，為明確雙方權利和義務，保護雙方利益，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：[具體地址]。2.期房信息：[具體的房產描述，包括房屋面積、戶型、建筑結構等]。3.預計交付時間：[具體交付日期]。實際交房日期可能會受到政策、不可抗力等因素影響而變動。二、交易價格及付款方式1.交易總價為人民幣：[大寫金額及小寫金額]，此價格不含稅費等費用。若后期需支付額外稅費或其他附加費用，雙方需按照國家法律法規的規定各自承擔相應費用。2.付款方式：甲、乙雙方選擇以下第[具體序號]種付款方式。（序號）[付款方式選擇：現金、貸款等]。若選擇貸款方式，需明