不動產房屋附負擔贈與合同7篇篇1本合同由以下雙方簽訂：贈與人（甲方）：，身份證號碼：。受贈人（乙方）：，身份證號碼：。鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將其贈與乙方，乙方同意接受該房屋的贈與，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成如下贈與合同：一、贈與房屋的基本情況該房屋位于，建筑面積為平方米，規劃用途為，產權年限為年。二、贈與房屋的權屬狀況甲方保證該房屋為其合法所有，不存在任何權屬糾紛。甲方將該房屋贈與乙方，并不附加任何條件或負擔。三、贈與合同的生效要件1.雙方簽字確認本合同；2.甲方將該房屋的產權證書交付乙方；3.乙方支付甲方約定的贈與款項。四、贈與合同的履行1.甲方應保證該房屋的質量和安全，如因該房屋存在質量問題或安全隱患導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；2.乙方應在合同生效后及時支付甲方約定的贈與款項，如未按時支付，甲方有權解除本合同；3.乙方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方的同意。五、合同的變更和解除1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同；2.如甲方因不可抗力因素導致該房屋毀損或滅失的，本合同自動解除，甲方不承擔任何責任；3.如乙方因違法違規行為導致該房屋被查封或限制交易的，本合同自動解除，乙方應承擔全部責任。六、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發生任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：____________________乙方（簽字）：日期：____________________篇2甲方（贈與人）：[甲方姓名]乙方（受贈人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方對乙方的房屋贈與事宜達成如下協議：一、贈與房屋的基本信息甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋已取得房屋所有權證，證書編號為[房產證號]。二、贈與目的甲方贈與乙方的目的是為了讓乙方享有該房屋的合法所有權，并承擔相應的法律責任和義務。乙方應當保證該房屋僅用于合法用途，不得從事違法活動。三、贈與條件1.乙方應當為具有完全民事行為能力的自然人，且在中國境內有住所。2.乙方應當提供相關的身份證明文件，并如實告知甲方其身份信息和聯系方式。3.乙方應當承諾在取得該房屋后，按照相關法律法規的規定進行使用和管理。4.乙方應當同意在必要時協助甲方辦理與該房屋相關的法律手續。四、贈與的效力1.甲方贈與乙方的房屋所有權利自本合同生效之日起轉移給乙方。乙方享有該房屋的合法所有權，并承擔相應的法律責任和義務。2.甲方保證該房屋沒有設定任何形式的擔保或抵押，亦無其他優先受償權。如有任何形式的糾紛或爭議，甲方應當負責處理并承擔相應的法律責任。3.甲方保證該房屋符合中國相關法律法規的規定，包括但不限于規劃、建設、銷售等方面的規定。如有違反相關規定的情況，甲方應當負責處理并承擔相應的法律責任。五、贈與的撤銷和解除1.甲方在下列情況下有權撤銷或解除本合同：（1）乙方存在欺詐、脅迫等不正當手段使甲方簽訂本合同；（2）乙方嚴重違反相關法律法規或本合同約定的義務；（3）甲方因不可抗力或其他原因無法繼續履行本合同。2.在上述情況下，甲方撤銷或解除本合同時，應當提前書面通知乙方，并返還乙方已支付的全部款項及相應利息。同時，甲方應當賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有任何爭議或糾紛，雙方應當友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應當繼續履行本合同的其他條款。但爭議解決完畢后，雙方應根據判決結果重新協商確定后續事宜。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。協商確定的條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。篇3甲方（贈與方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（受贈方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方自愿將其擁有的不動產房屋贈與乙方，且雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商一致，達成如下協議：一、贈與物1.甲方自愿將其所擁有的不動產房屋贈與乙方，具體信息如下：（1）房產地址：____________________（2）房屋面積：____________________平方米（3）產權證號：____________________二、贈與條件1.甲方應保證所贈與房產的權屬無爭議，無任何形式的抵押、查封等限制產權轉移的情況。2.乙方承擔與房產相關的附負擔，包括但不限于產權過戶費用、稅務等相關費用。三、附負擔條款1.甲方負擔以下費用：（1）產權過戶所需費用；（2）贈與房產的稅務。2.乙方負擔以下費用：（1）贈與房產的后續維護費用；（2）其他與贈與房產相關的費用。四、贈與目的及要求1.甲方贈與房產的目的為幫助乙方解決居住問題；2.乙方應妥善使用該房產，不得擅自改變其用途；3.乙方應按照約定時間完成產權過戶手續。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，導致贈與無法完成，應承擔違約責任，賠償乙方因此產生的損失；2.若乙方違反本協議約定，未按照約定時間完成產權過戶手續或擅自改變房產用途，應承擔違約責任。六、法律適用和爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.若因本協議引起的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（贈與方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受贈方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（贈與人）：________乙方（受贈人）：________甲乙雙方就甲方擁有不動產權的房屋贈與事宜，按照《民法典》等法律法規的規定，雙方自愿達成如下協議：一、贈與房屋的基本信息甲方擁有不動產權的房屋位于______市______區（縣）______路______號，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______，房產證編號為______。1.甲方應當保證贈與房屋權屬清晰，無其他共有權人，無抵押、查封等限制條件，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.甲方應當為乙方辦理房屋過戶手續，提供必要的證明文件，確保乙方能夠順利取得房屋產權。3.甲方應當保證房屋的使用權、居住權等權益不受侵犯，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。4.甲方應當遵守國家和地方的相關法律法規，不得擅自改變房屋的結構和用途，不得擅自拆除、改建、擴建房屋等違法行為。5.甲方應當為乙方提供必要的居住便利和服務，確保乙方能夠安居樂業。三、贈與房屋的期限1.本贈與合同自雙方簽字之日起生效，自生效之日起甲方不得撤銷。2.乙方可以繼承、出租、轉讓該房屋，但應當遵守國家和地方的相關法律法規，不得損害甲方的合法權益。四、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按照約定履行義務的，視為違約，應當賠償由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋的結構和用途，擅自拆除、改建、擴建房屋等違法行為，視為違約，應當賠償由此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應當友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。六、其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同的內容應當真實、準確、完整，雙方應當保密，不得泄露給第三方。如有泄露，由此造成的損失由泄露方承擔。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：______年______月______日篇5甲方（贈與人）：[甲方姓名]乙方（受贈人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其不動產房屋贈與乙方并附負擔相關事宜，達成如下協議：一、贈與房屋的基本信息1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋面積：平方米3.房屋結構：層，每層層高為米。4.房屋用途：住宅。二、贈與附負擔條款1.甲方應當保證贈與的房屋權屬清晰，無爭議。如因房屋權屬問題引起糾紛，甲方應當負責解決并承擔相應的法律責任。2.甲方應當保證贈與的房屋符合居住條件，包括通水、通電、通氣等基礎設施完備。如因基礎設施問題影響居住，甲方應當負責修復并承擔相應的費用。3.甲方應當負擔贈與房屋的相關稅費。包括但不限于房屋過戶費、契稅、個人所得稅等。具體稅費由乙方墊付，甲方應當在辦理完房屋過戶手續后返還給乙方。4.甲方應當負擔贈與房屋的維修費用。如贈與房屋出現質量問題需要維修，甲方應當負責維修并承擔相應的費用。5.甲方應當負擔贈與房屋的物業管理費用。自房屋過戶之日起至本協議約定的負擔期限結束之日止的物業管理費用由甲方負擔。三、贈與合同的生效及履行1.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.甲方應當在生效之日起個工作日內，辦理完房屋過戶手續，并將房屋交付給乙方。如甲方未在規定期限內辦理過戶手續并交付房屋，甲方應當承擔相應的違約責任。3.乙方應當在接收房屋后，及時向甲方支付約定的稅費及物業管理費用。如乙方未在規定期限內支付相關費用，乙方應當承擔相應的違約責任。四、違約責任及爭議解決1.如甲方違反本協議約定的附負擔條款，甲方應當承擔相應的違約責任并賠償乙方的實際損失。2.如乙方違反本協議約定的支付義務，乙方應當承擔相應的違約責任并賠償甲方的實際損失。3.在履行本協議過程中發生的爭議，雙方應當首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。五、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：年月日篇6甲方（贈與人）：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，職業：XX，住址：XXXX，聯系電話：XXXX。乙方（受贈人）：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，職業：XX，住址：XXXX，聯系電話：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的不動產房屋贈與乙方一事，達成如下協議，以資共同遵守。一、不動產房屋的描述甲方所贈與的不動產房屋位于XXXX，建筑面積XXXX平方米，規劃用途為XXXX，產權年限為XXXX年。該房屋目前已經取得了《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，產權清晰，無任何糾紛。二、贈與條件甲方同意將上述不動產房屋無償贈與乙方，但乙方需承擔以下義務：1.乙方應當在贈與合同簽訂之日起XX日內，向甲方支付房屋過戶所需的全部費用，包括但不限于契稅、評估費、中介費等。2.乙方應當在房屋過戶后XX日內，向甲方支付房屋維修基金和物業管理費。3.乙方應當保證在房屋使用過程中，遵守相關法律法規和規定，不得違法使用房屋。4.乙方應當妥善保管房屋及其附屬設施，不得損壞或擅自變更房屋結構。5.乙方應當在房屋使用過程中，積極配合甲方進行房屋維修和保養工作。三、房屋過戶手續1.甲方應當在贈與合同簽訂之日起XX日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。2.乙方應當在房屋過戶手續辦理完畢后XX日內，向甲方支付房屋過戶所需的全部費用。3.房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應當將房屋所有權證和國有土地使用證等相關證件交付給乙方。4.房屋過戶手續辦理完畢后，乙方將成為該房屋的合法所有者，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權。四、房屋維修和保養1.乙方應當定期對房屋及其附屬設施進行維修和保養，確保房屋處于良好狀態。2.甲方在房屋維修和保養方面有義務提供必要的支持和協助。3.乙方在維修和保養房屋時，應當遵循相關法律法規和規定，不得擅自變更房屋結構或損壞房屋主體結構。4.乙方在維修和保養房屋時，應當注意保護環境衛生和安全文明施工。5.甲方有權監督乙方的維修和保養工作質量及進度并對不符合要求的維修和保養提出整改意見并要求乙方進行整改直至符合要求為止。五、合同變更和解除1.甲、乙雙方經協商一致可以變更或解除本合同。2.在合同變更或解除時甲、乙雙方應當簽訂書面協議明確變更或解除的具體內容及雙方的權利義務關系以確保合同的順利履行。3.若因法律、法規或政策變化等原因導致本合同無法繼續履行的甲、乙雙方均不承擔違約責任但應積極配合對方辦理相關手續以減少損失并保障雙方的合法權益。4.本合同解除后乙方應當將房屋返還給甲方同時甲方應當將已收取的贈與款項（扣除已