預付車位租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有[車位具體位置]的車位使用權，乙方有意租賃該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方出租給乙方的車位位于[小區名稱及具體地址]地下停車場[具體樓層及車位編號]，該車位為[標準車位/子母車位等具體類型]。2.車位狀況：車位現狀良好，具備正常使用條件，甲方保證該車位無產權糾紛，未被抵押、查封或存在其他權利受限的情況。二、租賃期限1.本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應在期滿后[X]日內將車位騰空并交還給甲方。若乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：預付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，一次性向甲方預付[租賃期限對應的月數]個月的租金，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。分期支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），直至租賃期滿。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取車位租金。有權對乙方使用車位的情況進行監督檢查。2.義務保證對出租的車位擁有合法的使用權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該車位。負責車位及周邊設施的維修、保養，確保其正常運行，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。按照本協議約定為乙方提供必要的協助和便利，如協助乙方辦理停車證等相關手續。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內享有對車位的使用權。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務按照本協議約定按時足額支付車位租金。應合理使用車位，不得改變車位用途，不得在車位上停放超過車位承載能力的車輛或進行其他損害車位及周邊設施的行為。未經甲方書面同意，乙方不得將車位轉租、轉借或與他人共同使用。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應及時將車位騰空并交還給甲方，同時清理車位內的物品，保持車位原狀。如乙方逾期交還車位，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用車位，甲方應按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并負責解決車位使用問題。若因甲方原因造成乙方經濟損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照本協議約定履行維修、保養義務，影響乙方正常使用車位的，甲方應在接到乙方通知后[X]日內進行維修，如逾期未維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的租金，乙方應按照本協議租金標準的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定改變車位用途、轉租、轉借車位或損害車位及周邊設施的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行上述義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議租金標準的[X]倍支付違約金。若乙方未在租賃期滿或本協議提前解除后及時交還車位，除按照本協議約定支付逾期交還車位的違約金外，還應承擔因逾期交還車位給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補