閑置魚塘承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處閑置魚塘，愿意將其承包給乙方用于特定經(jīng)營活動(dòng)；乙方有意承包該魚塘并開展相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.魚塘位置：甲方承包的魚塘位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.魚塘面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該魚塘面積約為[X]畝。3.魚塘現(xiàn)狀：魚塘目前處于閑置狀態(tài)，塘內(nèi)有水，水質(zhì)狀況為[描述水質(zhì)情況，如清澈、略有渾濁等]，周邊配套設(shè)施有[列舉周邊現(xiàn)有的配套設(shè)施，如簡易的排水渠道、進(jìn)水口等]。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)前，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方是否延續(xù)及相關(guān)條件。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費(fèi)人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的承包費(fèi)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對魚塘的使用情況享有監(jiān)督檢查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害魚塘及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可追究乙方的違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要在合理范圍內(nèi)使用魚塘周邊的公共區(qū)域，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)：保證對所提供的魚塘擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用魚塘，不受任何第三方的干擾和阻礙。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與魚塘周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在承包經(jīng)營過程中與周邊居民、單位等的正常往來，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)保持魚塘現(xiàn)有配套設(shè)施的正常使用功能，如需對配套設(shè)施進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動(dòng)的影響。因甲方未履行該義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在承包期限內(nèi)，乙方享有對魚塘的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營計(jì)劃，合理利用魚塘進(jìn)行相關(guān)養(yǎng)殖、經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決魚塘經(jīng)營過程中遇到的與周邊相鄰關(guān)系等問題。在承包期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要對魚塘進(jìn)行必要的改造、建設(shè)等，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方，并在符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求的前提下進(jìn)行。改造、建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造、建設(shè)后的設(shè)施歸乙方所有，承包期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處置。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合理使用魚塘及周邊配套設(shè)施，不得擅自改變魚塘的用途、性質(zhì)及周邊配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。如需改變，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。在承包經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，妥善處理養(yǎng)殖、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等，不得對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)魚塘的日常維護(hù)和管理，包括但不限于塘埂加固、水質(zhì)調(diào)節(jié)、魚病防治等，確保魚塘處于良好的經(jīng)營狀態(tài)。因乙方未履行該義務(wù)導(dǎo)致魚塘出現(xiàn)問題或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于魚苗采購、飼料購買、人工工資、水電費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將魚塘轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營。如乙方確需轉(zhuǎn)包、分包，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)包、分包過程中，乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議約定，如第三方違反本協(xié)議約定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變魚塘用途、性質(zhì)或損壞周邊配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金。如乙方拒絕恢復(fù)或無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善處理養(yǎng)殖、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等，導(dǎo)致環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失，包括但不限于甲方因環(huán)境污染遭受的罰款、賠償?shù)谌綋p失等費(fèi)用。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將魚塘轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并將轉(zhuǎn)包、分包所得款項(xiàng)全部返還甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)要求第三方立即停止經(jīng)營，并清理相關(guān)場地。如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議