項目業主變更協議書?甲方（原項目業主）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（新項目業主）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方與[項目相關方]就[項目名稱]（以下簡稱"本項目"）簽訂了相關協議，現甲乙雙方經友好協商，就本項目業主變更事宜達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[項目詳細地址]3.項目內容及規模：本項目主要包括[詳細描述項目涵蓋的各項工程內容，如建筑物的建設規模、結構形式、配套設施等]。具體工程范圍以經雙方認可的施工圖紙及相關技術文件為準。4.項目進度：截至本協議簽訂之日，項目已完成的工作內容包括[詳細說明已完成的部分，如基礎工程完成至何種程度、主體結構施工進度等]。尚未完成的工作內容及后續計劃為[明確剩余工程的具體內容、預計開工時間、竣工時間等進度安排]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定履行義務。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務：向乙方提供與本項目相關的全部資料，包括但不限于項目前期文件、設計圖紙、施工記錄、監理資料等，確保資料的真實性、完整性和準確性。協助乙方辦理與本項目業主變更相關的各項手續，包括但不限于向相關部門提交變更申請、配合提供證明材料等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。負責協調與本項目原相關方（如施工單位、監理單位、供應商等）的關系，確保原相關方認可業主變更事宜，并配合乙方與原相關方重新簽訂或調整相關協議。對本項目在業主變更前已發生的債務、糾紛等承擔全部責任，保證乙方不因業主變更而遭受任何損失。若因甲方原因致使乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理手續。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。自本協議生效之日起，享有本項目業主的各項權利，包括但不限于對項目的決策權、監督權、收益權等，但應遵守本項目原相關協議及法律法規的規定。2.義務：按照本協議約定及時足額支付本協議約定的各項費用。承擔因乙方原因導致業主變更手續辦理延誤或無法辦理的責任。負責本項目變更后的后續建設、管理等工作，確保項目按照相關標準和要求順利推進，保證工程質量和安全。按照法律法規及本項目原相關協議的規定，妥善處理與本項目施工單位、監理單位、供應商等相關方的關系，承擔因乙方原因引發的糾紛或責任。本項目業主變更后，乙方應遵守國家關于項目建設、運營等方面的法律法規和政策要求，依法履行相關義務。三、費用及支付方式（一）費用1.乙方應向甲方支付業主變更補償費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為甲方因本項目業主變更所產生的全部費用及預期收益的綜合補償，包括但不限于甲方前期投入成本、預期利潤損失、項目轉讓等相關費用。2.上述費用不包括本項目變更后乙方因項目建設、運營等需要另行支付的其他費用，如工程款、監理費、設備采購款等。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付業主變更補償費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在本項目業主變更手續辦理完畢且乙方取得相關證明文件后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余的業主變更補償費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的發票。四、項目交接1.甲方應在本協議生效后的[X]個工作日內，與乙方辦理本項目的交接手續。交接內容包括但不限于項目資料、施工現場、在建工程、相關資產等。2.雙方應共同對交接內容進行詳細清點和核對，并簽署交接清單。交接清單應作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。3.對于交接過程中發現的問題或爭議，雙方應協商解決。如因甲方原因導致交接延誤或交接不清的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付費用或履行其他義務的，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務對應金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議約定，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定費用總額的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于項目交接清單、相關資料清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________