門面轉租合租協議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（合租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與門面所有權人簽訂門面租賃合同，現甲方欲將其所承租門面的部分轉租給乙方合租使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就門面轉租合租事宜達成如下協議：一、轉租門面基本情況1.門面位置：位于[具體地址]的門面，該門面建筑面積為[X]平方米，門面現狀為[詳細描述門面內部裝修、設施設備等情況]。2.原租賃合同情況：甲方與門面所有權人簽訂的租賃合同編號為[合同編號]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。二、轉租合租期限1.本協議轉租合租期限為[X]個月，自[起始日期]起至[結束日期]止。轉租合租期滿，乙方應如期交還門面。2.乙方有意續租的，應于轉租合租期限屆滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租，則租金等條款雙方另行協商確定并簽訂新的協議；若甲方不再續租，則應提前通知乙方，乙方應在轉租合租期限屆滿時無條件搬離。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付合租租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，甲方有權根據市場行情及實際情況調整租金，但應提前[X]個月書面通知乙方。乙方應按照調整后的租金標準支付租金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本協議各項義務的保證金。2.租賃期滿或本協議解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還門面后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權根據本協議約定扣除相應押金作為違約金；若押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。五、費用承擔1.租金：由乙方按照本協議約定支付給甲方。2.物業費：由[甲方/乙方/雙方共同]承擔，乙方應按照物業管理公司規定的時間和方式向物業管理公司繳納物業費。3.水電費：租賃期間產生的水電費由乙方按照實際使用量承擔，并在每月[X]日前向甲方支付上一個月的水電費。甲方應提供水電費繳費憑證給乙方核對。4.門面維修及保養費：因乙方使用不當或人為造成門面及附屬設施設備損壞的，由乙方負責維修或承擔維修費用；屬于正常損耗或因不可抗力等原因造成損壞的，由甲方負責維修，但乙方應積極協助甲方進行維修。5.其他費用：租賃期間因使用門面產生的其他費用，如衛生費、垃圾清運費等，按照相關規定或實際發生情況由[甲方/乙方/雙方共同]承擔。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。有權監督乙方對門面的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。有權在租賃期間對門面進行必要的檢查和維修，但應提前通知乙方。2.義務保證其對轉租的門面享有合法的轉租權，且轉租行為已取得門面所有權人的同意。若因甲方原因導致本協議無效或無法履行，應承擔乙方因此遭受的全部損失。按照本協議約定向乙方提供門面，并保證門面符合正常使用要求。負責對門面的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用安全。在租賃期間，協助乙方辦理與門面使用相關的手續（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內使用門面。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在同等條件下，乙方享有優先購買該門面的權利（若甲方轉讓門面所有權）。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。未經甲方書面同意，不得擅自將門面轉租給他人或與他人合租。合理使用門面及其附屬設施設備，不得擅自改變門面結構或用途。因乙方使用不當造成門面及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在門面上從事違法違規活動。在租賃期間，妥善保管門面內的物品，如有丟失或損壞，自行承擔責任。租賃期滿或本協議解除后，應在規定時間內將門面清理干凈并交還甲方，門面內的裝修、設施設備等應保持完好（正常損耗除外）。七、門面的使用與維修1.乙方應按照門面的性質和用途合理使用門面，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方并征得甲方同意。2.乙方應愛護門面及附屬設施設備，不得故意損壞。在租賃期間，乙方應負責對門面內的設施設備進行日常維護和保養，確保其正常使用。3.若門面出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.在門面維修期間，乙方應積極配合甲方，提供必要的協助。維修對乙方使用門面造成不便的，甲方應根據實際情況給予乙方適當的補償。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供門面或擅自提高租金等費用，乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，并要求甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應結清所有費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將門面轉租給他人或與他人合租，甲方有權解除本協議，乙方應支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并在接到甲方通知后的[X]日內搬離門面，乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若乙方擅自改變門面結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；若因乙方改變門面結構或用途導致門面損壞或存在安全隱患的，乙方應負責修復并承擔全部賠償責任。5.若乙方違反國家法律法規及物業管理規定，在門面上從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應承擔相應的法律責任，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應自行承擔因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因乙方違法行為而遭受的罰款、賠償等費用。6.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；若違約行為給對方造成損失的，還應負責賠償對方的全部損失。九、協議的解除與終止1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。協商一致解除協議的，雙方應簽訂書面協議，并按照協議約定處理相關事宜。2.若出現下列情形之一，甲方有權解除本協議：乙方逾期支付租金等費用超過[X]日，經甲方書面催告后仍未支付的；乙方擅自將門面轉租給他人或與他人合租的；乙方擅自改變門面結構或用途的；乙方違反國家法律法規及物業管理規定，在門面上從事違法違規活動的；因不可抗力等原因導致門面無法正常使用，且乙方拒絕按照甲方要求配合處理相關事宜的；本協議約定的其他解除情形。3.若出現下列情形之一，乙方有權解除本協議：甲方未按照本協議約定提供門面或擅自提高租金等費用，經乙方書面催告后仍未改正的；因不可抗力等原因導致門面無法正常使用，且甲方拒絕按照乙方要求配合處理相關事宜的；本協議約定的其他解除情形。4.租賃期滿或本協議解除后，乙方應在規定時間內將門面交還甲方。如乙方逾期交還門面，每逾期一日，應按照日租金的[X]倍向甲方支付逾期占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回門面，由此產生的一切費用及損失均由乙方承擔。5.本協議終止后，甲乙雙方應按照本協議約定辦理相關手續，結清所有費用。雙方在門面交接過程中如有爭議，應協商解決；協商不成的，可以按照本協議約定的爭議解決方式處理。十、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。