車庫裝修管理協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有車庫需進行裝修，為確保裝修活動的順利進行，維護車庫及周邊環境的正常秩序，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，就車庫裝修管理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：甲方位于[具體小區名稱及詳細地址]的[車庫編號]車庫。2.裝修范圍：包括但不限于車庫內部墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝及其他與車庫使用功能相關的裝修項目。3.裝修期限：自本協議生效之日起，至[預計裝修完成日期]止。甲方應提前向乙方提交裝修計劃，乙方有權根據實際情況對裝修期限進行合理調整。4.裝修標準：甲方應按照國家及地方相關法律法規、小區物業管理規定以及本協議約定的裝修標準進行裝修。裝修過程中應確保安全、環保，不得破壞車庫主體結構和原有設施設備的正常使用功能。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行管理職責，保障其正常裝修權益。對乙方的管理行為有監督和提出意見的權利。2.義務向乙方提供真實、準確的車庫產權證明或使用授權文件，以及裝修設計方案、施工圖紙等相關資料。按照本協議約定向乙方支付裝修管理費等相關費用。遵守國家及地方有關裝修管理的法律法規、小區物業管理規定以及本協議的各項約定，積極配合乙方的管理工作。自行選擇具有相應資質的裝修施工單位，并與施工單位簽訂書面裝修合同，明確雙方權利義務。施工單位應具備合法經營資質，遵守本協議及小區物業管理規定。監督裝修施工單位文明施工，采取有效措施減少裝修施工對其他業主的影響。如因裝修施工造成他人損失的，由甲方承擔賠償責任。在裝修前辦理相關裝修手續，包括但不限于向小區物業管理處備案、繳納裝修押金等。裝修押金在裝修結束且經乙方及小區物業管理處驗收合格后予以退還。裝修過程中如需改動車庫原有消防設施、電氣線路等涉及公共安全的部分，應事先征得乙方及相關部門同意，并由專業人員按照規范進行施工。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取裝修管理費等相關費用。對甲方的裝修活動進行監督檢查，有權要求甲方及裝修施工單位糾正違反本協議及相關規定的行為。在甲方或裝修施工單位違反本協議約定或相關規定，影響車庫正常使用秩序或其他業主合法權益時，有權采取必要的措施予以制止，如暫停施工、要求整改等。2.義務向甲方提供裝修管理的相關規定和要求，告知裝修過程中的注意事項。安排專人對車庫裝修現場進行巡查，及時發現并處理裝修過程中出現的問題，如安全隱患、違規施工等，并將相關情況及時通知甲方。協助甲方及裝修施工單位辦理與裝修相關的手續，如與小區物業管理處協調溝通等。對甲方及裝修施工單位的裝修活動進行記錄，建立裝修檔案，包括裝修人員信息、裝修進度、施工質量等情況。在裝修結束后，按照本協議及相關規定對裝修工程進行驗收。如驗收合格，應及時通知甲方及小區物業管理處辦理相關手續；如驗收不合格，應明確指出問題所在，要求甲方及裝修施工單位限期整改，直至達到驗收標準。三、裝修管理費及其他費用1.裝修管理費：甲方應向乙方支付裝修管理費人民幣[X]元。該費用用于乙方對車庫裝修活動的管理服務，包括但不限于現場巡查、協調溝通、問題處理等工作。裝修管理費應在本協議簽訂之日起[X]日內一次性支付完畢。2.其他費用：如因甲方裝修活動產生的水電費、垃圾清運費等其他費用，按照小區物業管理規定及實際發生金額由甲方另行支付。甲方應在收到乙方繳費通知后的[X]日內足額繳納相關費用。四、裝修施工要求1.安全施工甲方及裝修施工單位應遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，制定安全施工制度，確保裝修施工過程中的人員和財產安全。施工現場應設置明顯的安全警示標志，配備必要的消防器材和安全防護用品。嚴禁在車庫內違規使用明火，如需進行電氣焊等明火作業，應提前辦理動火審批手續，并采取相應的防火措施。2.文明施工裝修施工單位應合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業。如因工藝要求必須連續施工的，應提前通知乙方及可能受影響的業主，并采取有效的降噪措施。保持施工現場整潔衛生，及時清理施工垃圾，做到日產日清。施工垃圾應按照小區物業管理規定的地點和方式進行堆放和處理，不得隨意丟棄在車庫或小區公共區域。施工過程中產生的廢水、廢氣等應按照環保要求進行處理，不得對環境造成污染。3.不得破壞原有設施設備甲方及裝修施工單位不得擅自拆除、改動車庫原有承重結構、給排水系統、電氣系統、消防設施等設施設備。如需改動，應事先征得乙方及相關部門同意，并由專業人員按照規范進行施工。在裝修過程中造成車庫原有設施設備損壞的，甲方及裝修施工單位應承擔修復或賠償責任。4.遵守小區物業管理規定甲方及裝修施工單位應遵守小區物業管理的各項規定，如車輛停放管理規定、人員出入管理規定等。不得在車庫內從事違法違規活動，不得影響其他業主的正常生活和工作秩序。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付裝修管理費或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停對甲方裝修活動的管理服務，并要求甲方支付全部費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定的裝修施工要求，如未遵守安全施工、文明施工規定，擅自改動原有設施設備等，乙方有權要求甲方立即停止違規行為，并限期整改。如甲方未在規定期限內整改到位，乙方有權采取進一步措施，如代為整改，由此產生的費用由甲方承擔。同時，甲方應按照本協議約定向乙方支付違約金人民幣[X]元。如因甲方違規行為造成車庫或其他業主損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定履行管理職責，如未及時對裝修現場進行巡查、未妥善處理裝修過程中出現的問題等，導致甲方或其他業主權益受到損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。同時，乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金人民幣[X]元。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露對方商業秘密或其他敏感信息的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或惡劣影響的，違約方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽