還款解除抵押協議書?甲方（抵押權人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方曾以[抵押物名稱]作為抵押物向甲方借款，并簽訂了相關抵押合同。現乙方已按照借款合同約定履行了還款義務，雙方就解除抵押事宜達成如下協議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱]2.抵押物數量：[具體數量]3.抵押物所在地：[詳細地址]4.抵押物所有權證號：[具體證號]5.抵押物評估價值：人民幣[X]元整二、借款及抵押情況回顧乙方于[借款日期]向甲方借款人民幣[借款金額]元整，雙方簽訂了借款合同。為確保借款的履行，乙方以其所有的上述抵押物為該借款提供抵押擔保，并辦理了抵押登記手續，抵押登記證明號為[具體登記證明號]。三、還款情況說明截至本協議簽訂之日，乙方已按照借款合同約定，足額償還了全部借款本金及利息共計人民幣[還款金額]元整。甲方確認已收到乙方的全部還款，并對乙方的還款情況無任何異議。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理抵押解除手續。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取法律允許的措施維護自身權益。2.義務收到乙方全部還款后，應及時向乙方出具還款證明。按照本協議約定協助乙方辦理抵押解除登記手續，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。（二）乙方權利與義務1.權利在履行完本協議約定的義務后，有權要求甲方協助辦理抵押解除登記手續。有權要求甲方對涉及本協議的相關信息予以保密，但法律法規另有規定或因監管要求需要披露的除外。2.義務向甲方提供辦理抵押解除登記手續所需的全部真實、有效、合法的文件和資料，并確保其真實性、有效性和合法性。配合甲方辦理抵押解除登記手續，按照相關部門的要求履行各項程序和手續。在辦理抵押解除登記手續過程中產生的一切費用，由乙方自行承擔，但法律法規另有規定的除外。五、抵押解除手續辦理1.雙方同意，在本協議生效之日起[X]個工作日內，共同向抵押物所在地的不動產登記部門申請辦理抵押解除登記手續。2.甲方應積極協助乙方準備辦理抵押解除登記手續所需的文件和資料，包括但不限于主債權消滅的證明（即乙方已還款的證明文件）、抵押權人同意解除抵押的書面聲明、抵押合同、抵押物所有權證書等。乙方應按照不動產登記部門的要求，及時提供相關文件和資料，并配合完成身份驗證、簽字確認等手續。3.若因乙方原因導致抵押解除登記手續未能在本協議約定的期限內辦理完成，每逾期一日，乙方應按照未辦理完成手續所涉及抵押物評估價值的[X‰]向甲方支付違約金。若因甲方原因導致未能按時辦理，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.如在辦理抵押解除登記手續過程中，不動產登記部門要求提供其他額外文件或資料，雙方應相互配合，及時提供。若因一方原因未能及時提供導致手續延誤，該方應承擔相應責任。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，拒絕或拖延協助乙方辦理抵押解除登記手續，乙方有權要求甲方繼續履行協助義務，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于因抵押物未能及時解除抵押而導致乙方無法正常處分抵押物所造成的經濟損失、乙方為實現權利而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定支付辦理抵押解除登記手續所需費用或提供虛假文件資料，甲方有權暫停協助辦理手續，并要求乙方承擔違約責任。乙方應按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方提供虛假文件資料導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽