農(nóng)村拆房a安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[農(nóng)村具體地址]的房屋進(jìn)行拆除，并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施拆房工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆房工作安全、順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆房標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.拆房標(biāo)的物：甲方委托乙方拆除的房屋位于[農(nóng)村具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)現(xiàn)有部分附屬設(shè)施，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如門窗、水電線路、圍墻等]。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對上述房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除作業(yè)，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾等。拆除過程中產(chǎn)生的所有廢棄物、垃圾等均由乙方負(fù)責(zé)妥善處理，不得隨意丟棄在周邊環(huán)境中。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行拆房作業(yè)。有權(quán)對乙方的拆房工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可文件等，確保拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆房過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如向當(dāng)?shù)卮逦瘯蛳嚓P(guān)部門報(bào)備等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付拆房費(fèi)用。在拆房作業(yè)前，負(fù)責(zé)騰空房屋內(nèi)的物品，并確保房屋周邊環(huán)境安全，為乙方提供安全的作業(yè)條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆房費(fèi)用。在拆房作業(yè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整作業(yè)方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事拆房作業(yè)所需的資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)拆房安全規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，制定詳細(xì)的拆房施工方案，并報(bào)甲方備案。施工方案應(yīng)包括拆除順序、安全防護(hù)措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆房施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆房作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管拆房過程中涉及的甲方提供的資料及物品，不得擅自損毀或丟失。在拆房作業(yè)結(jié)束后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場，做到工完場清，并按照甲方要求將拆除后的場地恢復(fù)原狀或達(dá)到約定的狀態(tài)。拆除過程中產(chǎn)生的所有廢棄物、垃圾等應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處理，不得對周邊環(huán)境造成污染。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時(shí)整改落實(shí)。三、拆房費(fèi)用及支付方式1.拆房費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆房服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆房工作所需的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆房工作完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除房屋主體結(jié)構(gòu)完畢]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除現(xiàn)場清理完畢，達(dá)到本協(xié)議約定的要求，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆房費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、安全保障措施1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度，明確各崗位人員的安全職責(zé)，加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。2.拆除作業(yè)前，乙方應(yīng)對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定切實(shí)可行的安全防護(hù)方案，確保拆除作業(yè)過程中的安全。如拆除房屋周邊存在其他建筑物、公共設(shè)施等，應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，避免對其造成損壞。3.拆除作業(yè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并確保施工人員正確佩戴和使用。同時(shí)，應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。4.對于拆除過程中可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)情況，如房屋倒塌、高處墜落、觸電等，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在突發(fā)情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行處置，減少事故損失。5.乙方應(yīng)在拆除作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，劃定作業(yè)區(qū)域，禁止無關(guān)人員進(jìn)入。如因施工需要臨時(shí)占用道路或其他公共區(qū)域，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并采取相應(yīng)的安全措施，確保通行安全。6.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的消防安全管理，配備必要的滅火器材，設(shè)置明顯的防火標(biāo)志，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生火災(zāi)事故。同時(shí)，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的用火、用電、用氣規(guī)定，嚴(yán)禁違規(guī)操作。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆房作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行拆房作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違規(guī)作業(yè)導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將拆房工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)清理拆除現(xiàn)場或未將拆除后的場地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織清理或恢復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未及時(shí)清理或恢復(fù)場地給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц恫鸱抠M(fèi)用總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另