轉讓鐵皮廠房協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處鐵皮廠房，愿意將其轉讓給乙方，乙方有意受讓該鐵皮廠房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該鐵皮廠房位于[詳細地址]，具體位置坐標為[X]，[Y]。2.廠房面積：廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.廠房結構：廠房主體為鐵皮結構，屋頂采用[具體材質]，墻面厚度為[X]毫米，具有較好的防水、防風性能。4.附屬設施：廠房內配備有[列舉附屬設施，如照明系統、通風系統、消防設施等]。廠房外設有[說明外部附屬設施，如停車位、排水系統等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該鐵皮廠房的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應在收到全部轉讓款后[X]日內，將廠房交付給乙方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照協議約定履行付款義務時，有權解除本協議，并沒收定金。2.義務：保證所轉讓的鐵皮廠房權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得廠房所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與廠房相關的一切資料，包括但不限于土地使用證、房產證（如有）、建設規劃許可證、消防驗收合格證等文件的復印件，并保證資料的真實性、合法性和完整性。在廠房交付前，負責處理與廠房有關的一切稅費、水電費、物業費等費用，并保證廠房處于正常使用狀態。協助乙方辦理廠房過戶手續，提供必要的協助和配合，過戶所需的一切稅費由[雙方協商確定承擔方]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定要求甲方交付廠房，并辦理相關過戶手續。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接收甲方交付的廠房，并按照約定用途使用。未經甲方書面同意，不得擅自改變廠房結構和用途。在辦理廠房過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔應由乙方承擔的稅費等費用。四、廠房交付1.甲方應在收到全部轉讓款后[X]日內，將廠房及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對廠房的現狀進行確認，并簽署《廠房交付確認書》。2.《廠房交付確認書》應包括廠房的面積、結構、附屬設施等情況，以及交付時間、交付方式等內容。自交付之日起，廠房的風險責任由乙方承擔。五、產權過戶1.雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同向相關部門申請辦理廠房的產權過戶手續。甲方應積極協助乙方提供所需的各種文件和資料，確保過戶手續順利進行。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法在約定時間內完成過戶手續的，雙方應協商解決。如因甲方原因導致過戶手續延遲或無法辦理的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付廠房，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定，提供虛假資料或隱瞞廠房存在的產權糾紛等問題，導致乙方無法正常取得廠房所有權或遭受其他損失的，甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金。4.若乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應賠償甲方的全部損失。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖