返租合同終止協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[返租合同簽訂日期]簽訂了《返租合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方承租甲方位于[標的物詳細地址]的[房屋/商鋪/寫字樓等具體標的物名稱]事宜達成協議。現因[合同終止原因]，雙方經友好協商，一致同意提前終止原合同，并達成如下終止協議：一、標的物或服務具體描述1.標的物位置：[標的物詳細地址，包括所在城市、區、街道、門牌號等]2.標的物面積：[具體面積數值，注明面積計算依據，如建筑面積、套內面積等]3.標的物用途：[明確約定的用途，如居住、商業經營、辦公等]4.標的物現狀：房屋/商鋪/寫字樓等建筑物情況：[描述建筑物的結構、裝修情況等，例如：框架結構，室內精裝修，配備有[列舉主要裝修設施，如空調、電梯、消防設施等]]附屬設施設備情況：[詳細列舉附屬設施設備的名稱、數量、狀態等，如[具體設施設備名稱]完好，運行正常等]場地情況（如有）：[對于涉及場地租賃的，描述場地的平整程度、綠化情況等]二、合同終止時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協議生效之日起終止。即原合同終止時間為[具體日期]。三、權利義務1.甲方權利義務權利：自本協議生效之日起，有權收回出租的標的物。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于騰退標的物、支付費用等。如乙方違反本協議約定，有權追究乙方的違約責任。義務：應按照本協議約定與乙方辦理相關交接手續，確保交接工作順利進行。協助乙方辦理與標的物相關的各項手續變更或注銷事宜，所產生的費用按照法律法規規定及雙方約定承擔。在乙方按照本協議約定履行完畢相關義務后，應向乙方出具書面的確認文件。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于辦理交接手續等。在騰退標的物過程中，有權要求甲方給予必要的協助和配合。義務：應在本協議生效之日起[騰退期限]內，將標的物騰空并返還給甲方，騰退時應確保標的物及其附屬設施設備完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。按照原合同及本協議約定，向甲方支付截至合同終止之日應支付的租金、水電費、物業費等各項費用。負責處理在標的物內遺留的物品、文件等，逾期未處理的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。配合甲方辦理與標的物相關的各項手續變更或注銷事宜，所產生的費用按照法律法規規定及雙方約定承擔。四、費用結算1.租金結算：乙方應向甲方支付截至合同終止之日的租金共計人民幣[具體金額]元。乙方應在本協議簽訂之日起[租金支付期限]內將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用結算：乙方應結清在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費、通訊費等各項費用。乙方應在騰退標的物前向相關部門辦理費用結算手續，并將結算憑證提交給甲方。如因乙方未及時結清上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.押金退還：甲方在收到乙方支付的全部應付款項，并確認標的物及其附屬設施設備完好無損、乙方已按照本協議約定履行完畢所有義務后，應在[押金退還期限]內將乙方繳納的押金人民幣[具體金額]元無息退還給乙方。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金、費用或返還押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付逾期付款違約金；逾期超過[逾期付款寬限期]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付本協議約定的全部款項及逾期付款違約金，同時乙方應按照原合同租金總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未在本協議約定的騰退期限內將標的物騰空并返還給甲方，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[逾期騰退違約金比例]向甲方支付逾期騰退違約金；逾期超過[逾期騰退寬限期]日的，甲方有權自行收回標的物，乙方應按照原合同租金總額的[違約收回標的物違約金比例]向甲方支付違約金，且乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方還應承擔因逾期騰退給甲方造成的一切損失，包括但不限于另行出租標的物的租金差價損失等。3.若乙方在騰退標的物過程中造成標的物及其附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所產生的費用由乙方承擔，甲方可在乙方繳納的押金中直接扣除，不足部分乙方應另行支付。4.若甲方未按照本協議約定履行協助辦理交接手續、變更或注銷相關手續等義務，每逾期一日，應按照原合同租金總額的[甲方違約比例]向乙方支付違約金；因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[違約通用金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充