動遷房財產分割協議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系方式：[聯系電話]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系方式：[聯系電話]鑒于甲乙雙方因[動遷房相關具體事由]取得位于[動遷房具體地址]的動遷房（以下簡稱"該動遷房"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該動遷房的財產分割事宜達成如下協議：一、動遷房基本情況1.房屋位置：該動遷房位于[具體城市][具體區域][詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[動遷房性質，如安置房等]。2.房屋來源：該動遷房系因[動遷具體原因，如城市建設、棚戶區改造等]，由甲方[或雙方共同]原有房屋被拆遷后安置所得。3.房屋現狀：目前該動遷房處于[具體狀態，如已交付但未辦理產權登記、正在建設中等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定對該動遷房享有相應的份額，并有權要求乙方按照協議履行相關義務。在符合法律法規及政策規定的前提下，甲方有權參與該動遷房辦理產權登記等相關手續，并享有相應權益。2.義務甲方應如實向乙方告知該動遷房的相關情況，包括但不限于房屋來源、現狀、可能存在的風險等信息。積極配合乙方辦理與該動遷房相關的各項手續，如提供必要的文件、資料等，不得故意拖延或拒絕。按照本協議約定妥善保管該動遷房相關憑證及資料，不得擅自損毀或丟失。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定對該動遷房享有相應的份額，并有權要求甲方按照協議履行相關義務。在符合法律法規及政策規定的前提下，乙方有權參與該動遷房辦理產權登記等相關手續，并享有相應權益。2.義務乙方應如實向甲方告知自身對該動遷房的需求及相關意見，積極參與協商該動遷房的分割及后續處理事宜。按照本協議約定及時支付應承擔的費用及款項，不得拖欠。配合甲方對該動遷房進行合理使用、管理，不得擅自改變房屋結構或用途，損害房屋價值及甲方權益。三、財產分割方式經雙方協商一致，確定對該動遷房的財產分割方式如下：1.房屋份額：甲方享有該動遷房[X]%的份額，乙方享有該動遷房[X]%的份額。2.具體權益分配關于該動遷房的居住使用權益，雙方約定在房屋具備居住條件后，按照各自享有的份額分別行使居住權利。一方居住使用期間應合理使用房屋，不得影響另一方的正常生活，并承擔相應的房屋使用費用（如水費、電費、物業費等）中屬于自身份額對應的部分。對于該動遷房因市場增值等產生的收益，雙方按照各自享有的份額進行分配。如該動遷房出租等產生租金收益，租金收入扣除必要的管理費用（如中介費、維修費用等）后，按照雙方份額比例進行分配。3.產權登記：待該動遷房符合辦理產權登記條件時，雙方應共同向相關部門申請辦理產權登記手續，登記的產權份額按照本協議約定確定為甲方[X]%、乙方[X]%。辦理產權登記所需的費用由雙方按照各自份額比例承擔。四、款項支付1.如因辦理該動遷房相關手續需要支付費用（如契稅、維修基金等），雙方應按照各自享有的房屋份額比例在規定時間內支付相應款項。一方未按時支付的，應按照未支付金額的[X]%向另一方支付違約金，并承擔由此給另一方造成的損失。2.若該動遷房涉及補交差價等情況，雙方應按照份額比例分擔差價費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]，支付時間為[明確支付時間節點]。五、房屋使用與管理1.在房屋交付后至辦理產權登記手續期間，雙方應共同負責房屋的日常使用與管理，確保房屋安全、正常使用。任何一方不得擅自對房屋進行重大改造、裝修或改變房屋用途，如需進行必要的維修、維護，應提前通知另一方，并經雙方協商一致后進行，費用由雙方按照份額比例承擔。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該動遷房整體或部分出租、出借、轉讓給第三方。如一方違反此規定，應向另一方支付該動遷房市場價值[X]%的違約金，并承擔由此給另一方造成的全部損失，同時另一方有權解除本協議，并要求對方按照本協議約定重新分割動遷房財產。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行或未完全履行自身義務，應向另一方支付違約金，違約金金額為[違約行為可能涉及金額或房屋價值的一定比例，如X元或動遷房市場價值的X%]。2.如因一方違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。損失金額以雙方認可的評估機構評估結果或實際發生費用為準。3.若一方多次違反本協議約定，經另一方書面催告后仍不改正的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議約定分割財產的基礎上，額外支付相當于動遷房市場價值[X]%的補償金給對方，以彌補對方因違約行為遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于該動遷房的相關產權證明文件、動遷安置協議等，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年__