門面過戶轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就門面過戶轉讓事宜協商一致，達成如下協議：一、門面基本情況及轉讓內容1.門面位置：位于[具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"）。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.門面用途：該門面目前用于[具體經營項目]，乙方受讓后可根據自身經營需求依法使用，但不得從事違法違規經營活動。4.轉讓內容：甲方將該門面的所有權、經營權及相關附屬設施設備一并轉讓給乙方。附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備清單，如空調、貨架、收銀系統等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該門面的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含門面本身價值、附屬設施設備價值、經營權價值及其他相關權益價值，不因任何因素調整（除本協議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該首付款在扣除定金后，實際支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在門面過戶手續辦理完畢之日起[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務：保證該門面的所有權清晰，無任何權屬糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制轉讓的情形。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該門面的真實情況，包括但不限于門面的歷史經營狀況、現有客戶資源、租賃合同履行情況等相關信息。協助乙方辦理門面過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務。因甲方原因導致過戶手續延遲或無法辦理的，甲方應承擔違約責任。在門面交付前，負責處理好與該門面相關的一切事務，包括但不限于結清租金、水電費、物業費等各項費用，并確保門面及附屬設施設備處于正常使用狀態。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付門面及附屬設施設備，并保證交付的完整性和可使用性。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于協助辦理過戶手續、交付門面及附屬設施設備等。在支付全部轉讓款后，有權獲得該門面的所有權、經營權及相關附屬設施設備。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。按照法律法規及相關部門的要求，自行辦理門面過戶所需的各項手續，并承擔辦理過戶手續過程中產生的一切費用，包括但不限于稅費、手續費等。在門面受讓后，應依法經營，遵守法律法規及相關政策規定，承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。在接收門面及附屬設施設備后，負責對門面及附屬設施設備進行妥善保管和維護，如因乙方原因造成門面及附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。四、門面交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將該門面及附屬設施設備交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付當日共同對門面及附屬設施設備進行現場清點和查驗，并簽署書面交付清單。交付清單應詳細記錄門面及附屬設施設備的名稱、數量、規格、型號、狀態等信息。如發現門面及附屬設施設備存在損壞或缺失的情況，甲方應負責在交付前修復或補足。3.交付標準：門面應保持清潔、完好，附屬設施設備應能夠正常運行和使用，符合行業標準和雙方約定的使用要求。五、門面過戶手續辦理1.辦理時間：雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，共同向相關部門申請辦理門面過戶手續。如因政策調整、不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致無法在約定時間內辦理過戶手續的，雙方應協商解決，并相應順延辦理時間。2.辦理費用：辦理門面過戶手續過程中產生的一切稅費及其他相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。3.資料提供：甲方應提供辦理過戶手續所需的有效身份證明、門面產權證書、租賃合同解除證明等相關資料；乙方應提供辦理過戶手續所需的有效身份證明、轉讓協議等相關資料。雙方應積極配合，確保過戶手續順利辦理。4.過戶登記：在門面過戶手續辦理完畢后，雙方應及時到相關部門辦理產權變更登記手續，將門面的所有權變更至乙方名下。如因一方原因導致未能及時辦理產權變更登記手續的，該方應承擔由此給對方造成的一切損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未按時交付門面及附屬設施設備或交付的門面及附屬設施設備不符合約定標準的，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該門面存在的權屬糾紛、債權債務糾紛或其他影響乙方正常經營的重大問題，導致乙方無法正常使用該門面或遭受其他損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理門面過戶手續或提供相關資料的，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致無法辦理過戶手續的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定辦理門面過戶手續或未承擔辦理過戶手續所需費用的，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因導致無法辦理過戶手續的，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方違反本協議約定，擅自改變門面用途或從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜