贈予子女房產協議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方系[父母子女關系的具體描述]關系，甲方自愿將其名下的房產贈予乙方，雙方經平等、自愿協商，達成如下贈予房產協議：一、贈予房產的具體描述1.房產位置：位于[房產詳細地址，包括所在城市、區域、具體門牌號等]。2.房產面積：該房產建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.房產性質：[如商品房、經濟適用房、房改房等具體性質]，房產證號為[具體房產證號碼]。4.附屬設施：該房產附帶的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室、裝修裝飾等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈予房產變更登記完成之前，甲方有權根據自身情況撤銷贈予，但需符合法律規定的條件。2.義務甲方應保證對贈予的房產擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。甲方應協助乙方辦理房產贈予的相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關協議、配合辦理房產過戶登記等，因辦理手續產生的一切稅費按照法律規定各自承擔。向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房產的抵押、查封等權利受限情況。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理房產贈予手續的義務。乙方在獲得贈予房產后，依法享有該房產的占有、使用、收益和處分的權利。2.義務乙方應按照本協議約定履行相關義務，積極配合甲方辦理房產贈予的各項手續。乙方應承擔在辦理房產贈予手續過程中依法應由其承擔的各項稅費及其他費用。若甲方因本協議約定的贈予行為導致生活困難的，乙方應在自身能力范圍內給予甲方適當的幫助。三、贈予房產的交付1.本協議簽訂后，甲方應將該房產的相關資料（包括但不限于房產證、購房合同、契稅完稅證明等）交付給乙方，并協助乙方實際占有該房產。2.若該房產存在租賃等使用情況，甲方應負責協調處理，確保乙方能夠順利占有和使用該房產，由此產生的相關事宜由甲方負責解決，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。四、房產贈予的變更登記1.雙方同意在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向房產所在地的不動產登記機構申請辦理房產贈予的變更登記手續。2.辦理變更登記手續所需的一切費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。3.在辦理變更登記手續過程中，若因政府部門原因或其他不可抗力因素導致手續辦理延誤或出現其他問題，雙方應積極協商解決，互不承擔違約責任。但因一方故意拖延或不配合導致手續無法按時辦理的，該方應承擔相應的法律責任及給對方造成的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，如拒絕協助辦理房產贈予手續、隱瞞房產真實情況等，導致乙方無法順利獲得贈予房產或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協議約定履行相關義務，如拒絕配合辦理手續、未按時承擔相關費用等，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權撤銷贈予，并要求乙方返還已獲得的與房產有關的資料及物品，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內予以返還。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或因本協議產生的相關信息的，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，房產登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：___