解除售后返租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《售后返租協議》（以下簡稱"原協議"），就甲方將其擁有的位于[具體地址]的[房屋/商鋪/寫字樓等標的物名稱]出售給乙方，并同時由乙方將該標的物返租給甲方使用事宜達成了一系列約定。現經雙方友好協商，一致同意解除原協議，并就相關事宜達成如下解除售后返租協議書：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該標的物為[房屋性質，如住宅、商業等]，位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，樓層為[所在樓層]，朝向為[房屋朝向]，裝修狀況為[裝修程度，如毛坯、精裝修等]。房屋附屬設施設備包括但不限于[列舉主要附屬設施設備，如電梯、空調、消防設施等]。2.商鋪/寫字樓基本情況該標的物為[商鋪/寫字樓名稱]，位于[商業中心/寫字樓地址]，所在層數為[X]層，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。商鋪/寫字樓用途為[商業經營具體業態，如餐飲、零售等/辦公]，區域位置為[具體樓層區域描述]，裝修狀況為[裝修情況說明]。配套設施包括但不限于[列舉相關配套設施，如停車位、水電線路等]。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理原協議解除的相關手續。在乙方按照約定履行義務后，有權要求乙方返還與標的物相關的一切資料和物品。義務按照本協議約定向乙方支付相關款項（如有）。負責提供辦理原協議解除所需的自身相關資料，并積極配合乙方辦理相關手續，確保手續辦理的順利進行。向乙方如實告知標的物在售后返租期間的使用情況及是否存在任何質量問題、糾紛等影響乙方權益的事項。2.乙方權利與義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于支付款項、配合辦理手續等。在甲方未履行約定義務時，有權采取相應的法律措施維護自身合法權益。義務配合甲方辦理原協議解除的相關手續，提供所需的乙方自身資料，并在辦理過程中給予必要的協助和支持。在收到甲方支付的相關款項（如有）后，按照約定向甲方返還與標的物相關的資料和物品。按照本協議約定的時間和方式完成對標的物的交接（如有），確保交接過程的清晰、準確。三、解除原協議的方式及時間1.雙方一致同意，自本解除售后返租協議書生效之日起，原協議即行解除。2.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向相關部門辦理與原協議相關的解除備案、登記等手續（如有），所需費用按照法律法規及相關部門規定各自承擔。四、款項支付與返還1.甲方支付款項經雙方結算，甲方應向乙方支付的款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項應在本協議簽訂后的[X]個工作日內支付至乙方指定的銀行賬戶。支付方式為銀行轉賬，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.乙方返還物品及資料乙方應在收到甲方支付的上述款項后的[X]個工作日內，向甲方返還與標的物相關的以下資料和物品：房屋產權證書（如有）、購房合同及相關補充協議。與標的物裝修、設備等相關的圖紙、說明書、保修卡等資料。甲方在售后返租期間交付給乙方的其他與標的物有關的文件、物品。乙方應確保返還的資料和物品完整、無損壞，如有缺失或損壞，應按照甲方的要求進行補充或賠償。五、標的物交接1.如在原協議履行過程中，標的物存在乙方添附、改造等情況，雙方應按照以下方式進行處理：對于乙方在標的物上的添附、改造部分，能夠拆除且不影響標的物原有結構和使用功能的，乙方應在本協議生效后的[X]個工作日內拆除，并將標的物恢復至原交付時的狀態。拆除過程中產生的費用由乙方自行承擔，拆除后的物品由乙方自行處理。對于乙方在標的物上的添附、改造部分，無法拆除或拆除后會影響標的物原有結構和使用功能的，雙方應協商確定該添附、改造部分的價值，并由甲方按照協商確定的價值給予乙方相應補償。補償款應在雙方協商確定后的[X]個工作日內支付給乙方。2.自本協議生效之日起，雙方應在[X]個工作日內進行標的物的現場交接。交接過程中，雙方應共同對標的物的現狀進行檢查、確認，并簽署《標的物交接清單》。《標的物交接清單》應詳細記錄標的物的名稱、數量、規格、型號、質量狀況、附屬設施設備等情況，作為雙方完成標的物交接的依據。3.交接完成后，標的物的占有、使用、收益及風險等相關權益即轉移至甲方，乙方不再對標的物享有任何權益。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定支付全部款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理相關手續、返還資料和物品或進行標的物交接，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定返還已收取的款項及利息（如有），同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議總金額的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本解除售后返租協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___