農村果樹合同協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農村具體地點]的果樹及相關附屬權益，乙方有意受讓該果樹及相關權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）果樹基本情況1.果樹種類：[詳細列舉果樹品種，如蘋果樹、梨樹、桃樹等]2.數量：[明確各種果樹的具體數量]3.樹齡：[說明果樹的大致樹齡]4.生長狀況：[描述果樹的整體生長態勢，包括是否健康、有無病蟲害等情況]（二）土地情況1.土地面積：該果樹所種植的土地面積為[X]畝。2.土地位置：位于[農村具體方位及四至界限]3.土地性質：[明確土地性質，如集體土地等]（三）附屬權益1.灌溉設施：包括[詳細列舉灌溉設施，如機井、灌溉管道等]及其相關配套設備。2.果園道路：通往果園的[道路狀況及長度等信息]。3.其他附屬設施：如[如有其他附屬設施，逐一詳細說明]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取果樹轉讓款。有權在轉讓前合理使用果樹及相關附屬設施。2.義務保證對所轉讓的果樹及附屬權益擁有合法、完整的所有權，無任何權屬糾紛。向乙方如實告知果樹的生長狀況、病蟲害情況及歷史經營情況等相關信息。在本協議簽訂后，協助乙方辦理與果樹轉讓相關的手續，如土地流轉備案等（如有需要）。在轉讓期間，負責處理與果樹相關的原有債務及糾紛，確保乙方受讓后不受影響。按照協議約定的時間和方式向乙方交付果樹及相關附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利有權在受讓后自主經營管理果樹及相關附屬設施。有權要求甲方按照協議約定履行義務。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付果樹轉讓款。在受讓后合理使用果樹及相關附屬設施，不得進行破壞性經營。承擔受讓后與果樹經營相關的各項稅費及費用。尊重當地農村的風俗習慣和相關規定。三、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格雙方經協商確定，本次果樹及相關附屬權益的轉讓價格為人民幣[X]元整。（二）支付方式1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整。定金在乙方按照協議約定履行義務后，可抵作轉讓款。2.首付款：在甲方完成果樹及相關附屬設施交付，并協助乙方辦理完相關手續（如有需要）后的[X]日內，乙方支付首付款人民幣[X]元整。3.尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整，乙方應在[具體時間節點，如當年果實收獲完畢后的[X]日內]支付給甲方。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在本協議生效后的[X]日內，將果樹及相關附屬設施交付給乙方。（二）交付方式1.現場交付：雙方在果樹所在地進行現場交接，甲方應確保果樹及附屬設施的數量、質量等符合協議約定。2.交接清單：雙方共同簽署交接清單，詳細記錄果樹及附屬設施的名稱、數量、狀況等信息。交接清單作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付果樹及相關附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方所交付的果樹及附屬設施存在權屬糾紛或質量問題，導致乙方無法正常經營，甲方應負責解決糾紛或承擔修復、更換等責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現法定或約定的解除情形，一方有權通知另一方解除本協議，但應按照法律規定和協議約定承擔相應責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。（三）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一