住宅裝修管理協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于__________________的住宅（以下簡稱"該住宅"）進行裝修，為規范裝修行為，保障裝修工程的順利進行，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方住宅裝修管理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍甲方委托乙方對該住宅進行室內裝修，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等區域的墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗更換，以及家具、電器的安裝等。具體裝修內容以雙方簽字確認的裝修設計圖紙及預算清單為準。2.裝修標準乙方應按照國家及地方相關裝修標準、規范以及雙方約定的裝修質量要求進行施工。裝修材料應符合國家環保標準，不得使用假冒偽劣產品。施工工藝應符合行業規范，確保裝修工程質量。3.裝修期限裝修工程自______年______月______日起開始，至______年______月______日結束。裝修期限共計______天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修施工進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修標準、期限和質量要求進行施工。有權知曉裝修工程的進度、質量等情況。2.義務向乙方提供該住宅的相關圖紙及資料，協助乙方辦理裝修施工所需的相關手續。按照合同約定的時間和方式支付裝修費用。負責協調鄰里關系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。遵守物業管理公司的相關規定，配合物業管理公司對裝修施工進行管理。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取裝修費用。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保裝修施工的順利進行。2.義務按照國家及地方相關裝修標準、規范以及雙方約定的裝修質量要求進行施工，確保裝修工程質量。制定詳細的裝修施工計劃，并按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故的，乙方應承擔全部責任。妥善保管裝修材料和設備，防止損壞、丟失。遵守物業管理公司的相關規定，接受物業管理公司的監督檢查。負責清理裝修施工過程中產生的垃圾和廢棄物，保持施工現場的整潔衛生。在裝修工程竣工后，負責辦理竣工驗收手續，并向甲方提供相關資料。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用裝修工程總費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用包含裝修材料費用、人工費用、管理費、利潤、稅金等全部費用，除本合同約定的調整情況外，不再另行收取其他費用。2.支付方式甲方應按照以下方式支付裝修費用：合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付裝修工程總費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。水電線路改造工程完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修工程總費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。泥瓦工程完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修工程總費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。木工工程完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修工程總費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。油漆工程完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修工程總費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。裝修工程全部竣工并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修工程總費用的______%作為尾款，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、質量保證1.乙方承諾對裝修工程提供______年的質量保證期。自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致裝修工程出現質量問題，乙方應負責免費修復或更換。3.質量保證期屆滿后，甲方如發現裝修工程仍存在質量問題，乙方應負責維修，甲方應支付相應的維修費用。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。如因甲方原因導致工期延誤或乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更裝修內容或要求乙方使用不符合約定的裝修材料的，乙方有權拒絕，并要求甲方按照合同約定支付相應的費用。如甲方強行要求乙方施工的，甲方應承擔因此造成的一切損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的裝修標準、期限和質量要求進行施工，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同要求。如因乙方原因導致工期延誤的，每逾期一日，應按照裝修工程總費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修工程總費用的______%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中使用假冒偽劣裝修材料或偷工減料的，乙方應負責無償返工整改，并按照裝修工程總費用的______%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反物業管理公司的相關規定，導致甲方受到處罰或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此受到的損失。如乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修工程總費用的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協