農村車庫轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農村具體地址]的車庫一處（以下簡稱"該車庫"），現甲方有意將該車庫轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就車庫轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該車庫位于[農村具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構，如磚混結構等]，車庫編號為[具體編號]。2.該車庫為甲方合法建造并擁有所有權，具備獨立使用功能，周邊配套設施完善，出入通道暢通。3.車庫內現有設施設備包括但不限于[詳細列舉車庫內現有設施設備，如電動卷簾門、照明燈具、插座等]，乙方對現有設施設備的現狀予以認可。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該車庫的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方反悔不購買該車庫，定金不予退還；若甲方反悔不賣該車庫，應雙倍返還定金給乙方。3.剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理車庫產權過戶手續或交付車庫之日（以先到者為準）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取車庫轉讓款。2.甲方應保證對該車庫擁有合法的所有權，有權進行轉讓，且該車庫未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得該車庫的所有權或使用權，甲方應承擔全部違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方應在本協議簽訂后[X]日內，向乙方提供辦理車庫產權過戶所需的全部資料，并協助乙方辦理相關手續，辦理產權過戶手續所需的稅費按照法律法規的規定由雙方各自承擔。若因甲方原因導致無法辦理產權過戶手續，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。4.甲方應在乙方支付全部轉讓款后[X]日內，將該車庫及相關鑰匙、證件等交付給乙方。交付前，甲方應保證車庫內的設施設備完好無損，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。5.甲方應向乙方如實告知該車庫的使用情況、存在的質量問題及其他相關情況。如因甲方隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定辦理車庫轉讓及產權過戶手續。2.乙方應按照本協議約定按時支付車庫轉讓款。如乙方未按照約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[X]%支付違約金。3.乙方應在辦理車庫產權過戶手續或接收車庫時，對車庫及相關設施設備進行驗收。如發現車庫及設施設備存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應在驗收之日起[X]日內書面通知甲方，甲方應負責修復或賠償。4.乙方應按照法律法規的規定及當地農村集體組織的相關要求，使用該車庫。如因乙方違規使用導致的一切后果，由乙方自行承擔。5.乙方應配合甲方辦理車庫產權過戶手續，提供必要的協助和資料。四、車庫交付及風險轉移1.甲方應在乙方支付全部轉讓款后[X]日內，將該車庫及相關鑰匙、證件等交付給乙方。交付時，雙方應進行書面交接，并簽署交接清單。2.自車庫交付之日起，該車庫的風險轉移至乙方。乙方應負責對車庫進行妥善保管和使用，如因乙方原因導致車庫損壞或滅失的，由乙方承擔全部責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法取得該車庫的所有權或使用權，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉讓款、未配合辦理產權過戶手續等，每逾期一日，應按照未付款項或未履行義務對應的金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[X]%支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖