公共房屋置換協議書?甲方（置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的公共房屋（以下簡稱"甲方房屋"），乙方擁有位于[房屋詳細地址]的公共房屋（以下簡稱"乙方房屋"），雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方房屋與乙方房屋進行置換事宜達成如下協議：一、置換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋位置：[具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[用途，如居住、辦公等]4.房屋性質：[公有住房等]5.房屋現狀：[詳細描述房屋內部裝修、設施設備等情況]（二）乙方房屋1.房屋位置：[具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[用途，如居住、辦公等]4.房屋性質：[公有住房等]5.房屋現狀：[詳細描述房屋內部裝修、設施設備等情況]二、置換方式及相關事宜（一）置換方式雙方同意以各自擁有的上述房屋進行等價置換，互不支付差價。（二）置換手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，各自準備好辦理房屋置換所需的相關材料，包括但不限于身份證、房屋產權證明、租賃合同（如有）等，并提交給對方審核。審核通過后，雙方共同前往房屋所在地的相關管理部門（如公房管理部門）辦理房屋置換手續。2.在辦理置換手續過程中，如因一方原因導致手續辦理延誤或無法辦理成功，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。（三）房屋交付1.置換手續辦理完成后，雙方應按照約定的時間進行房屋交付。甲方應在交付前將甲方房屋內的物品騰空，并保持房屋及附屬設施設備的完好。乙方應在交付前將乙方房屋內的物品騰空，并保持房屋及附屬設施設備的完好。2.雙方應在交付現場共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，并簽署房屋交付確認書。確認書應詳細記錄房屋及附屬設施設備的現狀。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定進行房屋置換及相關手續辦理。在置換手續辦理完成后，有權要求乙方按照約定交付乙方房屋。2.義務保證甲方房屋的合法性，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，并向乙方提供真實、準確的房屋信息。按照本協議約定的時間和方式配合乙方辦理房屋置換手續。在房屋交付前，妥善保管甲方房屋，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。負責處理甲方房屋在置換前的相關費用，包括但不限于水電費、物業費、供暖費等，并確保在交付時不存在欠費情況。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定進行房屋置換及相關手續辦理。在置換手續辦理完成后，有權要求甲方按照約定交付甲方房屋。2.義務保證乙方房屋的合法性，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，并向甲方提供真實、準確的房屋信息。按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理房屋置換手續。在房屋交付前，妥善保管乙方房屋，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。負責處理乙方房屋在置換前的相關費用，包括但不限于水電費、物業費、供暖費等，并確保在交付時不存在欠費情況。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時配合辦理房屋置換手續或未按照約定交付甲方房屋，每逾期一日，應按照本協議置換房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的相關款項，同時甲方應按照本協議置換房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理相關手續，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及乙方為解決糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未按時配合辦理房屋置換手續或未按照約定交付乙方房屋，每逾期一日，應按照本協議置換房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的相關款項，同時乙方應按照本協議置換房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方無法正常使用或辦理相關手續，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及甲方為解決糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方如變更送達地址，應及時書面通知對方。因一方未及時通知導致相關文件無法送達的，由該