關于寫回建地協議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________性別：______身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________性別：______身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[回建地具體位置]的回建地（以下簡稱"該回建地"），乙方有意受讓該回建地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.回建地位置：該回建地位于[詳細地址]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面積：經雙方確認，該回建地面積為______平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：該回建地為[土地性質，如集體建設用地等]。4.規劃用途：該回建地規劃用途為[具體規劃用途，如住宅、商業等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取回建地轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式履行義務。2.義務保證對該回建地擁有合法的處分權，且該回建地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限的情況。向乙方提供與該回建地相關的一切資料，包括但不限于土地出讓合同、規劃許可證、土地權屬證書等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理該回建地的相關手續，包括但不限于土地過戶登記、規劃報建等手續，所需費用由[明確由哪方承擔]承擔。在乙方履行完本協議約定的義務后，按照協議約定將該回建地交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料并協助辦理手續。在支付全部轉讓款并完成相關手續后，有權取得該回建地的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付回建地轉讓款。按照法律法規及相關部門的要求，自行承擔費用辦理該回建地的規劃報建、施工建設等手續，并確保建設行為合法合規。在辦理相關手續過程中，積極配合甲方及相關部門的工作，提供所需的資料和信息。不得擅自改變該回建地的規劃用途和土地性質。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：乙方應向甲方支付的回建地轉讓款總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。該定金在乙方按照本協議約定履行義務后，可抵作轉讓款。第一期款項：在甲方協助乙方辦理完土地過戶登記手續后的______日內，乙方支付轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）。第二期款項：在該回建地具備開工條件后，乙方支付轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）。尾款：在該回建地竣工驗收合格后，乙方支付剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）。四、交付及過戶1.交付時間：甲方應在乙方支付完第一期款項后的______日內，將該回建地交付給乙方。交付時，雙方應簽署書面的交付確認書。2.過戶手續甲方應在本協議簽訂后的______日內，啟動辦理該回建地的過戶登記手續，并積極協助乙方提供所需資料。乙方應按照相關部門的要求，及時提供資料并配合辦理過戶手續。過戶所需的稅費按照法律法規的規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能保證該回建地的權屬清晰或存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法取得該回建地或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間協助乙方辦理相關手續或交付回建地的，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，且應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該回建地的規劃用途或土地性質，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，且應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金，并負責恢復該回建地原狀。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽