共享農(nóng)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書?甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（共享農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意認(rèn)購(gòu)乙方運(yùn)營(yíng)的共享農(nóng)場(chǎng)相關(guān)權(quán)益，乙方擁有合法運(yùn)營(yíng)共享農(nóng)場(chǎng)的權(quán)利和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認(rèn)購(gòu)共享農(nóng)場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共享農(nóng)場(chǎng)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）共享農(nóng)場(chǎng)基本情況1.地理位置：乙方運(yùn)營(yíng)的共享農(nóng)場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。農(nóng)場(chǎng)土地肥沃，水源充足，具備良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。2.經(jīng)營(yíng)范圍：農(nóng)場(chǎng)主要從事農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，種植的農(nóng)作物品種包括但不限于[列舉主要農(nóng)作物品種]，養(yǎng)殖的畜禽品種包括但不限于[列舉主要畜禽品種]。同時(shí)，農(nóng)場(chǎng)還提供休閑觀光、農(nóng)事體驗(yàn)等配套服務(wù)。（二）認(rèn)購(gòu)權(quán)益內(nèi)容甲方認(rèn)購(gòu)的共享農(nóng)場(chǎng)權(quán)益為[具體地塊編號(hào)或區(qū)域]的土地使用權(quán)及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)權(quán)益，該地塊面積為[X]平方米。甲方有權(quán)在該地塊上按照乙方的規(guī)劃和指導(dǎo)進(jìn)行農(nóng)作物種植或畜禽養(yǎng)殖，并享受乙方提供的以下服務(wù)：1.土地整理與基礎(chǔ)設(shè)施配備：乙方負(fù)責(zé)在甲方認(rèn)購(gòu)前對(duì)該地塊進(jìn)行平整、施肥、灌溉設(shè)施鋪設(shè)等土地整理工作，并提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于簡(jiǎn)易農(nóng)舍、農(nóng)具存放處等。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)：乙方為甲方提供專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)人員，定期對(duì)甲方的種植或養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于農(nóng)作物種植技術(shù)、病蟲害防治、畜禽養(yǎng)殖管理等方面的指導(dǎo)。3.農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)助：乙方協(xié)助甲方銷售其在共享農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，包括但不限于提供農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道信息、組織農(nóng)產(chǎn)品展銷活動(dòng)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用認(rèn)購(gòu)的共享農(nóng)場(chǎng)土地及相關(guān)設(shè)施，自主開展農(nóng)作物種植或畜禽養(yǎng)殖活動(dòng)。獲得乙方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。參與乙方組織的與共享農(nóng)場(chǎng)相關(guān)的農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)、農(nóng)產(chǎn)品采摘活動(dòng)等。按照本協(xié)議約定獲得農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)助，并享有農(nóng)產(chǎn)品銷售收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方制定的共享農(nóng)場(chǎng)管理規(guī)定，合法合規(guī)使用共享農(nóng)場(chǎng)土地及設(shè)施。根據(jù)乙方的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)意見和種植養(yǎng)殖計(jì)劃，合理安排農(nóng)事活動(dòng)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的正常進(jìn)行。自行承擔(dān)在共享農(nóng)場(chǎng)開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)過(guò)程中的成本費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、飼料、人工等費(fèi)用。妥善保管和使用乙方提供的基礎(chǔ)設(shè)施及農(nóng)具等，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。配合乙方做好共享農(nóng)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，不得從事任何危害共享農(nóng)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)秩序的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)共享農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和運(yùn)營(yíng)，制定并執(zhí)行共享農(nóng)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。監(jiān)督甲方對(duì)共享農(nóng)場(chǎng)土地及設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定或共享農(nóng)場(chǎng)管理規(guī)定，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)的措施。根據(jù)共享農(nóng)場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)需要，合理調(diào)整共享農(nóng)場(chǎng)的種植養(yǎng)殖品種、農(nóng)事活動(dòng)安排等，但應(yīng)提前通知甲方并盡量減少對(duì)甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的影響。在共享農(nóng)場(chǎng)內(nèi)開展與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑觀光等相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施配備、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)助等服務(wù)。保證共享農(nóng)場(chǎng)土地的合法性及穩(wěn)定性，確保甲方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)能夠正常使用認(rèn)購(gòu)的土地及相關(guān)設(shè)施。定期向甲方通報(bào)共享農(nóng)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于種植養(yǎng)殖品種、農(nóng)事活動(dòng)安排、農(nóng)產(chǎn)品銷售情況等信息。負(fù)責(zé)共享農(nóng)場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確?；A(chǔ)設(shè)施及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的正常運(yùn)行。采取必要的安全防護(hù)措施，保障甲方在共享農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е录追饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及支付方式（一）認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)金額甲方應(yīng)向乙方支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額為人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)：1.定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元。定金作為甲方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)沒收定金；如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：甲方應(yīng)在支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣[X]元。3.尾款：甲方應(yīng)在共享農(nóng)場(chǎng)交付之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款人民幣[X]元。（三）其他費(fèi)用除認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)外，甲方在共享農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：1.土地使用費(fèi)用：按照每年人民幣[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前向乙方支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)用。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用：乙方為甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，甲方應(yīng)按照每年人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.農(nóng)產(chǎn)品銷售手續(xù)費(fèi)：乙方協(xié)助甲方銷售農(nóng)產(chǎn)品，甲方應(yīng)按照農(nóng)產(chǎn)品銷售金額的[X]%向乙方支付銷售手續(xù)費(fèi)。該手續(xù)費(fèi)應(yīng)在農(nóng)產(chǎn)品銷售款項(xiàng)到賬后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。四、共享農(nóng)場(chǎng)交付及使用期限（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且甲方按照約定支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成共享農(nóng)場(chǎng)土地的整理及基礎(chǔ)設(shè)施配備工作，并將共享農(nóng)場(chǎng)交付給甲方使用。（二）使用期限甲方對(duì)共享農(nóng)場(chǎng)的使用期限自共享農(nóng)場(chǎng)交付之日起至[具體日期]止，共計(jì)[X]年。使用期限屆滿后，甲方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。五、農(nóng)產(chǎn)品收獲及分配（一）收獲方式甲方應(yīng)按照乙方的指導(dǎo)意見和種植養(yǎng)殖計(jì)劃，適時(shí)安排農(nóng)產(chǎn)品的收獲工作。農(nóng)產(chǎn)品收獲后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行分類、包裝等處理。（二）分配原則1.甲方有權(quán)自主處置其在共享農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，但應(yīng)優(yōu)先按照乙方提供的銷售渠道進(jìn)行銷售。2.農(nóng)產(chǎn)品銷售收益在扣除乙方為甲方提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于土地使用費(fèi)用、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用、農(nóng)產(chǎn)品銷售手續(xù)費(fèi)等）后，剩余部分歸甲方所有。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反國(guó)家法律法規(guī)及乙方制定的共享農(nóng)場(chǎng)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重收取一定的違約金。如甲方的違約行為給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自改變共享農(nóng)場(chǎng)土地的用途或使用方式，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方恢復(fù)土地原狀。同時(shí)，甲方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的行為給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限使用共享農(nóng)場(chǎng)土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回共享農(nóng)場(chǎng)土地，已支付的費(fèi)用不予退還。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)完成共享農(nóng)場(chǎng)土地的整理及基礎(chǔ)設(shè)施配備工作，致使甲方無(wú)法按時(shí)使用共享農(nóng)場(chǎng)土地，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)助等服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取措施予以補(bǔ)救，并根據(jù)甲方的損失情況給予相應(yīng)的賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將共享農(nóng)場(chǎng)土地轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在本協(xié)議履行期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件