公寓租房安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱"該公寓"），為明確雙方在租賃期間的權利和義務，保障租賃期間的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、公寓基本情況及租賃用途1.公寓基本情況該公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數量]個房間、[衛生間數量]個衛生間、[廚房情況描述（如有）]。公寓內配備有[家具清單，如床、沙發、衣柜等]、[家電清單，如電視、冰箱、空調等]及其他相關設施設備（以下統稱"公寓設施"）。2.租賃用途乙方租賃該公寓僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還公寓。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該公寓，而乙方未在規定時間內提出續租申請或不同意續租，則乙方應在租賃期滿后[X]日內騰空并交還公寓。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下第[具體支付方式序號]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）及乙方應賠償的損失后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對公寓設施進行定期檢查和維護，如發現問題有權要求乙方配合修復或承擔相應費用。在租賃期限內，若乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本協議約定將公寓及公寓設施交付乙方使用，并保證公寓及設施符合安全使用標準。負責公寓主體結構及公共部分的維修、養護，但因乙方使用不當造成的損壞除外。應協助乙方解決公寓使用過程中遇到的與第三方有關的問題，如物業糾紛、鄰里糾紛等。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的公寓，但遇緊急情況（如火災、漏水等危及人身財產安全的情況）除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用公寓及公寓設施。在租賃期限內，乙方對公寓享有合法的占有、使用權利。未經甲方書面同意，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。有權要求甲方按照本協議約定履行維修、養護等義務。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用公寓及公寓設施，不得擅自改變公寓結構或損壞公寓設施。如因乙方使用不當造成公寓及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及公寓所在小區的管理規定，不得在公寓內從事違法違規活動。應妥善保管公寓鑰匙，不得擅自將鑰匙轉借他人。如因乙方原因導致公寓鑰匙丟失或損壞，乙方應負責更換并承擔相應費用。租賃期間，乙方應承擔公寓內的水電費、物業費、燃氣費等費用。乙方應在每月[具體繳費日期]前向相關部門繳納上述費用，如因乙方逾期繳費導致產生滯納金或其他損失的，由乙方自行承擔。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本協議約定將公寓及公寓設施交還甲方。交還時，公寓及設施應保持完好、整潔，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應確保公寓的建筑結構安全，消防設施、電氣設備等符合國家相關安全標準，并定期進行檢查和維護，保證其正常運行。2.對于公寓的共用部分，如樓梯、電梯、走廊等，甲方應負責日常的清潔、維修和保養，確保其安全暢通，不存在安全隱患。3.在租賃期間，如因公寓本身質量問題或甲方維護不當導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方安全責任1.乙方應增強安全意識，妥善保管個人財物，做好防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等安全防范措施。2.乙方不得在公寓內私拉亂接電線、違規使用大功率電器、存放易燃易爆物品等，不得從事任何危及自身及他人人身、財產安全的行為。如因乙方違反上述規定導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。3.乙方應按照消防規定正確使用公寓內的消防設施，不得擅自挪用、損壞消防設施。如發現消防設施存在問題，應及時通知甲方。4.在租賃期間，如因乙方使用不當、保管不善或故意行為導致公寓及設施損壞、他人人身財產受到損害的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用公寓或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付公寓、未及時維修公寓設施等，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空并交還公寓，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應補足拖欠的租金及其他費用。3.若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉租公寓、擅自損壞公寓結構或設施設備等，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空并交還公寓，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后未按照本協議約定將公寓及設施交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。同時，乙方應承擔逾期交還期間公寓及設施的保管責任，如因乙方保管不善導致公寓及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.任何一方違反本協議約定的安全責任，導致發生安全事故或給對方造成人身、財產損失的，違約方應承擔全部賠償責任。如因雙方過錯導致損失的，雙方應按照各自過錯程度分擔相應的責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法