出租大棚合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將大棚出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚位置：甲方出租的大棚位于__________________（詳細地址）。2.大棚面積：該大棚占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。3.大棚結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：大棚為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)有[列舉主要配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對大棚的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策要求，對大棚進行必要的維護和管理，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證大棚具備合法出租條件，且無任何權(quán)屬糾紛。按照合同約定向乙方交付符合使用要求的大棚及配套設(shè)施，并在租賃期間負(fù)責(zé)對大棚的主體結(jié)構(gòu)進行維修（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。協(xié)助乙方辦理與大棚使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主使用大棚及配套設(shè)施進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。對大棚及配套設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)的非乙方原因造成的損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用大棚及配套設(shè)施，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得超出大棚承載能力使用。如因乙方使用不當(dāng)造成大棚及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用大棚從事違法違規(guī)活動。自行承擔(dān)大棚使用過程中的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還大棚及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方交付大棚或交付的大棚不符合使用要求，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對大棚的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，或超出大棚承載能力使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方未按照合同約定交還大棚及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回大棚及配套設(shè)施，并要求乙方賠償損失。若乙方利用大棚從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲