借用辦公地點協議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借用方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[借用辦公地點的具體原因]需要借用甲方的辦公地點，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方借用甲方辦公地點事宜達成如下協議：一、借用辦公地點的具體描述1.地點位置：甲方同意將位于[詳細地址]的[具體樓層及房間號]的辦公區域（以下簡稱"借用場地"）借給乙方使用。該借用場地建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間分布及功能區域說明，如辦公區、會議室、接待區等]。2.配套設施：甲方應確保借用場地具備基本的辦公條件，包括但不限于提供電力供應、空調系統、網絡接入端口、辦公桌椅等必要的辦公設備。同時，借用場地內的消防設施、電梯等公共設施應處于正常運行狀態，并符合相關安全標準。二、借用期限1.本協議借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.借用期限屆滿前，乙方如需繼續借用，應提前[X]天書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂借用協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取乙方的借用費用。甲方有權對乙方使用借用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害借用場地及相關設施的行為，有權要求乙方立即改正或賠償損失。在借用期限內，甲方如需對借用場地進行維修、改造或因其他合理原因需要收回部分或全部借用場地的，應提前[X]天書面通知乙方，乙方應予以配合。2.義務甲方應保證借用場地及相關設施在借用期限內符合正常使用要求，不存在質量問題或安全隱患。如因甲方原因導致乙方無法正常使用借用場地的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方負責借用場地的物業管理，包括但不限于公共區域的清潔衛生、綠化養護、安全保衛等工作。但乙方應遵守物業管理的相關規定，配合甲方及物業管理公司的工作。甲方應按照本協議約定為乙方提供必要的協助和支持，如協助乙方辦理相關入駐手續、提供辦公場地的相關證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在本協議約定的借用期限內按照約定的用途使用借用場地。乙方有權要求甲方按照本協議約定提供相應的協助和支持。在借用期限內，乙方因業務發展需要對借用場地進行合理裝修或增設附屬設施的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或增設附屬設施的費用由乙方自行承擔，且在借用期限屆滿或本協議提前解除時，乙方應將借用場地恢復原狀或按照甲方要求進行處理。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用借用場地，不得擅自改變其用途或轉租給第三方。未經甲方書面同意，乙方不得將借用場地用于任何違法違規活動。乙方應按時足額向甲方支付借用費用及其他相關費用。如乙方逾期支付，應按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。乙方應愛護借用場地及相關設施，不得故意損壞。如因乙方原因造成借用場地及相關設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及甲方的各項規章制度，做好借用場地內的安全、衛生等工作。在借用期限屆滿或本協議提前解除時，乙方應及時清理借用場地內的物品，將借用場地交還甲方。四、借用費用及支付方式1.借用費用：乙方應向甲方支付的借用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含借用場地的租金、物業管理費等，但不包括乙方使用借用場地產生的水電費、通訊費等其他費用。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月的借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具合法有效的發票。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用借用場地或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。2.若乙方未按照本協議約定支付借用費用或擅自改變借用場地用途、轉租給第三方等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空借用場地，同時乙方應按照未支付借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方損壞借用場地及相關設施，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從乙方支付的借用費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。4.如一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充