農場荒山流轉協議書?甲方（流轉方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[農場具體地址]的荒山（以下簡稱"該荒山"），乙方有意受讓該荒山用于農業生產經營等相關活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.荒山位置該荒山位于[農場詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標志物]，南至[具體方位及相鄰標志物]，西至[具體方位及相鄰標志物]，北至[具體方位及相鄰標志物]。（可根據實際情況繪制簡易地圖并附于協議后）2.面積經雙方共同測量或參考相關土地權屬證明文件，該荒山面積約為[X]畝。3.現狀該荒山目前主要為未開墾的山地，地表植被以自然生長的雜草、灌木等為主，無明顯的建筑物及其他附著物。但存在一定的地形起伏，部分區域坡度較陡，在進行開發利用時需遵循相關安全及生態保護要求。二、流轉期限1.本協議流轉期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.流轉期滿，乙方應按照本協議約定的狀態將荒山交還給甲方，如有地上附著物，雙方可另行協商處理。三、流轉費用及支付方式1.流轉費用乙方應向甲方支付的荒山流轉費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首年的流轉費用人民幣[X]元。此后，乙方應于每年的[具體日期]前，向甲方支付當年的流轉費用人民幣[X]元。甲方應在收到款項后[X]日內向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取荒山流轉費用。監督乙方對荒山的開發利用行為，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正，并可根據情節嚴重程度追究乙方的違約責任。在流轉期限內，如遇國家征收、征用該荒山，甲方有權獲得相應的土地補償款，對于乙方在荒山上的投入及地上附著物補償，按照法律法規及本協議的約定處理。2.義務保證對該荒山擁有合法的流轉權利，確保本協議的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或主張權利。協助乙方辦理與荒山流轉相關的手續，如提供必要的證明文件、協助辦理備案登記等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。尊重乙方對荒山的自主開發利用權，不得在未經乙方同意的情況下擅自進入荒山干擾乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在流轉期限內，享有對該荒山的自主開發利用權，可根據自身經營計劃進行農業種植、養殖、農產品加工等相關活動，但需符合法律法規及本協議約定。有權在荒山上建設必要的生產經營設施，如種植大棚、養殖圈舍、灌溉設施等，但建設行為應符合相關規劃及環保要求，并事先告知甲方。流轉期限屆滿或本協議提前解除后，對于乙方在荒山上的合法投入及地上附著物，有權按照本協議約定進行處置。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付荒山流轉費用。合理開發利用荒山，不得進行掠奪式經營，應采取有效的水土保持措施和生態保護措施，避免對荒山及周邊環境造成破壞。如因乙方開發利用行為導致水土流失、環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任及治理費用。在荒山開發利用過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，辦理必要的審批手續，如涉及農業項目立項、環保審批、土地使用變更等，費用由乙方自行承擔。不得擅自改變荒山的用途，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意，并按照規定辦理相關手續。流轉期限內，乙方應自行承擔荒山開發利用過程中的所有風險，包括但不限于自然災害、市場風險等。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致乙方經營受損，甲方不承擔任何賠償責任。五、地上附著物及相關設施的處理1.在流轉期限內，乙方因生產經營需要在荒山上建設的地上附著物及相關設施，其所有權歸乙方所有。流轉期滿或本協議提前解除時，對于可移動的附著物及設施，乙方應自行拆除并清理；對于不可移動的附著物及設施，雙方可協商以下處理方式：由甲方按照當時的市場價值折價補償乙方后，乙方將相關附著物及設施無償移交給甲方。乙方將相關附著物及設施無償移交給甲方，甲方給予乙方一定期限的過渡期用于清理其他物品。2.如因國家征收、征用該荒山導致乙方的地上附著物及相關設施遭受損失，乙方有權獲得相應的補償，具體補償標準按照國家及當地相關規定執行。甲方應積極協助乙方辦理補償事宜，補償款歸乙方所有。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常開發利用荒山或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本協議或干涉乙方正常經營活動，應雙倍返還乙方已支付的流轉費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付流轉費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的流轉費用，乙方應按照本協議約定的流轉費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定的用途使用荒山或擅自改變荒山用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，恢復荒山原狀，并按照本協議約定的流轉費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定的生態保護及水土保持義務，導致荒山及周邊環境受損，乙方應負責治理恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。本協議所稱保密信息包括但不限于雙方在協商、簽訂及履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行