農村土地糾紛協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方因農村土地使用問題產生糾紛，為妥善解決該糾紛，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：本協議所涉及的農村土地位于[具體地名]，其四至為：東至[相鄰土地所有者或標志物]，南至[相鄰土地所有者或標志物]，西至[相鄰土地所有者或標志物]，北至[相鄰土地所有者或標志物]。土地面積為[X]畝，以土地承包經營權證或相關土地權屬證明文件記載為準。2.土地用途：該土地用于[具體農業用途，如種植糧食作物、經濟作物、養殖等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，享有對協議所涉土地的相關權益。監督乙方按照協議約定使用土地。2.義務保證對協議所涉土地擁有合法的權益，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。不得干涉乙方在協議約定范圍內正常使用土地。（二）乙方權利義務1.權利在協議約定的范圍內，有權自主決定土地的具體使用方式，但需符合法律法規及本協議約定。對在土地使用過程中所投入的合法資產享有所有權。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按時足額向甲方支付協議約定的費用（如有）。保護土地的生態環境，合理利用土地資源，不得進行掠奪性經營。在土地使用期限屆滿或本協議終止后，按照協議約定將土地及地上附著物交還甲方，并保證土地及地上附著物的完好狀態，但自然損耗除外。三、費用及支付方式1.費用：經雙方協商，乙方應向甲方支付[具體費用名稱及金額]。該費用涵蓋了[費用所包含的具體項目或權益內容]。2.支付方式：乙方應在[具體支付時間節點]前，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、土地使用期限1.本協議約定的土地使用期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.如乙方希望繼續使用該土地，應在本協議期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經雙方協商一致后，另行簽訂土地使用協議。五、土地交付及接收1.交付：甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將協議所涉土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并制作書面交接清單。交接清單應包括土地的面積、邊界、地上附著物等詳細情況。2.接收：乙方應在收到甲方交付的土地后，及時進行驗收。如發現土地現狀與交接清單不符或存在其他問題，應在收到土地后的[X]日內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內負責解決。六、地上附著物處理1.協議簽訂前，土地上已存在的地上附著物歸[原所有者]所有。乙方如需繼續使用或處理這些地上附著物，應與原所有者另行協商，并取得其同意。2.在協議履行期間，乙方因生產經營需要在土地上新建、添附的地上附著物，在協議終止或解除時，可由雙方協商處理。如協商不成，屬于乙方可移動的設備及物資，由乙方自行拆除；屬于不可移動的附著物，可根據其對土地的增值情況及雙方的利益關系，由甲方給予乙方適當補償后歸甲方所有，或由乙方拆除并恢復土地原狀。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證土地權屬清晰或干涉乙方正常使用土地，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方因土地問題所遭受的直接經濟損失、預期利益損失以及為解決糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。如甲方未按照本協議約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照協議約定費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照協議約定費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還土地，同時乙方應按照協議約定費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方因擅自改變土地用途給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。如乙方未按照本協議約定的時間支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還土地，乙方已支付的費用不予退還。若乙方在土地使用期限屆滿或本協議終止后，未按照協議約定將土地及地上附著物交還甲方或未保證土地及地上附著物的完好狀態，乙方應負責恢復土地原狀或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充