出租商戶用電協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有電力設施及用電資源，愿意出租給乙方使用；乙方因經營需要，有意承租甲方提供的用電服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方用電事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）用電設施情況1.甲方提供的用電設施位于[具體地址]，包括但不限于變壓器、配電箱、供電線路等相關電力設備（以下統稱"用電設施"）。2.用電設施的容量為[X]千瓦，供電電壓為[具體電壓值]，供電頻率為[具體頻率值]。（二）用電性質及用途乙方承租的用電用于其在[經營地址]從事[具體經營項目]的經營活動，乙方應保證其用電用途符合法律法規及相關政策要求，不得擅自改變用電性質和用途。（三）供電方式及時間1.甲方采用[具體供電方式，如高壓供電或低壓供電]向乙方供電，供電線路接入點為[具體接入位置]。2.供電時間為每日[開始時間][結束時間]，在國家法定節假日及特殊情況下，甲方應根據乙方合理需求保障供電，但乙方應提前通知甲方。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取用電費用及相關費用。有權對乙方的用電情況進行監督檢查，如發現乙方存在違法用電、違規用電或超合同約定用電等行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在電力供應出現故障、檢修等特殊情況時，有權按照國家相關規定提前通知乙方，并根據實際情況調整供電時間或暫停供電，但應盡量減少對乙方經營的影響。2.義務按照國家電力供應標準及本協議約定，確保用電設施正常運行，為乙方提供安全、穩定、可靠的電力供應。負責用電設施的維護、保養和檢修工作，定期對用電設施進行巡查，及時消除安全隱患，確保用電設施符合安全運行標準。因甲方原因導致停電或供電質量不符合標準，給乙方造成損失的，應按照相關法律法規及本協議約定承擔賠償責任。協助乙方辦理用電相關手續，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的用電范圍內正常使用電力，要求甲方按照約定保障供電質量。在甲方供電出現故障或違反本協議約定時，有權要求甲方及時修復或采取補救措施，并賠償因此給乙方造成的損失。有權對甲方的用電設施維護、檢修等工作進行監督，但應配合甲方工作，不得妨礙甲方正常作業。2.義務按照本協議約定的用電性質、用途和電量合理使用電力，不得擅自超合同約定用電或改變用電性質和用途。如需增加用電容量或改變用電用途，應提前書面通知甲方，并按照相關規定辦理手續。負責安裝、使用符合國家標準的用電計量裝置，并按照國家規定按時向供電部門繳納電費及相關費用。乙方應配合甲方定期抄表，并對抄表數據予以確認。對其承租范圍內的用電設施及線路進行日常維護和管理，確保用電安全。因乙方原因導致用電設施損壞或發生安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。在用電過程中發現異常情況或安全隱患，應及時通知甲方，并配合甲方采取措施消除隱患。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將本協議項下的用電權利轉讓給第三方。三、用電費用及支付方式（一）用電費用標準1.乙方應按照[具體電價標準，如[X]元/度]向甲方支付用電費用。電價如有調整，甲方應提前[X]天書面通知乙方。2.除用電費用外，乙方還應按照國家及地方相關規定向甲方支付電力設施維護費、管理費等其他費用，具體費用標準及支付方式在本協議附件中詳細約定。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體繳費日期]前向甲方支付上月的用電費用及其他相關費用。2.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將款項足額轉至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明用途及金額，于每月繳費日前送達甲方指定地點。（三）逾期支付責任若乙方未按照本協議約定按時支付用電費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停供電，并要求乙方支付全部欠費及違約金。乙方在支付全部欠費及違約金后，甲方應在[X]小時內恢復供電。因乙方逾期支付導致甲方采取法律手段追討費用的，乙方應承擔甲方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等全部費用。四、用電設施維護與安全管理（一）甲方維護責任1.甲方負責用電設施的整體維護、保養和檢修工作，確保用電設施符合安全運行標準。甲方應制定詳細的維護計劃，并定期對用電設施進行巡查和維護。2.在日常維護過程中，甲方發現用電設施存在安全隱患或故障時，應及時組織維修，盡快恢復正常供電。因甲方維護不及時或不到位導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方維護責任1.乙方應負責其承租范圍內的用電設施及線路的日常維護和管理，包括但不限于配電箱、電表、內部供電線路等。乙方應確保其維護的用電設施及線路符合安全標準，不得擅自改動或拆除。2.乙方在使用用電設施過程中，發現設施損壞或出現異常情況，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。因乙方未及時通知或不配合維修導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。（三）安全管理1.甲乙雙方應共同遵守國家有關電力安全的法律法規及相關標準，加強用電安全管理，確保用電安全。2.甲方應定期對乙方進行用電安全知識培訓，指導乙方正確使用電力設施，提高乙方的安全意識。3.乙方應制定用電安全管理制度，配備必要的安全管理人員，加強對員工的安全教育，確保用電安全。乙方在經營場所內應設置明顯的安全警示標志，對可能存在的用電安全風險進行提示。4.如發生用電安全事故，甲乙雙方應按照國家相關規定及時采取措施進行處理，并向相關部門報告。事故責任方應承擔相應的法律責任及賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供安全、穩定、可靠的電力供應，導致乙方無法正常經營或造成乙方損失的，甲方應按照實際損失情況賠償乙方。2.因甲方原因擅自停電或未提前通知乙方調整供電時間，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方因停電或供電時間調整而減少的營業收入、額外支出的費用等實際損失計算。3.甲方未按照本協議約定履行用電設施維護、保養和檢修義務，導致用電設施出現故障或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方擅自超合同約定用電或改變用電性質和用途，甲方有權要求乙方立即改正，并按照超用電量或改變用途期間用電量的[X]倍收取電費。乙方拒不改正的，甲方有權暫停供電。2.乙方未按照本協議約定按時支付用電費用及其他相關費用，按照本協議約定承擔逾期支付違約金及其他違約責任。3.乙方因自身原因導致用電設施損壞或發生安全事故，給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方還應負責修復損壞的用電設施，恢復原狀。4.乙方未經甲方書面同意，擅自將本協議項下的用電權利轉讓給第三方的，轉讓行為無效，乙方應按照轉讓金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議履行期間，如有一方提出變更協議內容，應提前[X]天書面通知對方。經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議后，方可變更本協議相關內容。2.因國家法律法規、政策調整或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款需要變更的，雙方應按照相關規定協商解決。協商不成的，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。（二）合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若乙方出現以下情形之一，甲方有權解除本協議：擅自超合同約定用電或改變用電性質和用途，經甲方書面通知后仍拒不改正的；未按照本協議約定按時支付用電費用及其他相關費用，逾期超過[X]日，且經甲方書面催告后仍未支付的；因乙方原因導致用電設施嚴重損壞或發生重大安全事故，給甲方及第三方造成重大損失的；未經甲方書面同意，擅自將本協議項下的用電權利轉讓給第三方的；其他嚴重違反本協議約定或法律法規規定的行為。3.若甲方出現以下情形之一，乙方有權解除本協議：未按照本協議約定提供安全、穩定、可靠的電力供應，導致乙方無法正常經營，且在乙方書面通知后[X]天內仍未解決的；擅自停電或未提前通知乙方調整供電時間，給乙方造成重大損失，且在乙方書面通知后[X]天內仍未采取有效補救措施的；未按照本協議約定履行用電設施維護、保養和檢修義務，導致用電設施存在嚴重安全隱患，且在乙方書面通知后[X]天內仍未消除隱患的；其他嚴重違反本協議約定或法律法規規定的行為。4.合同解除后，雙方應按照法律法規及本協議約定辦理相關手續，結清費用，清理各自的財產。因合同解除給對方造成損失的，有過錯方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（二）通知條款1.本協議履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照以下地址送達：甲方地址：____________________乙方地址：____________________2.一方如需變更通知地址，應提前[X]天書面通知對方。如因一方未及時通知對方地址變更而導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（三）不可抗力條款本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）