住宿出租安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方住宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______（詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等）。2.該房屋用途為居住，乙方不得擅自改變其用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如：按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前（或按約定支付周期）將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。2.乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期及時繳納。甲方應(yīng)提供乙方入住時水、電、氣等表的讀數(shù)，以便乙方結(jié)算費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全性。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期間的租金比例退還乙方租金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失（如有）。5.租賃期間，因甲方原因?qū)е略摲课莩霈F(xiàn)安全問題，給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)注意房屋使用安全，妥善保管個人財物。如因乙方自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或財物損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。6.租賃期間，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或增添的附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除（但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)），并將房屋恢復(fù)原狀。如乙方不拆除或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行拆除或恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除后，如期交還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回該房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。五、安全保障條款（一）消防安全1.雙方應(yīng)共同遵守國家和地方有關(guān)消防安全的法律法規(guī)及規(guī)定。乙方應(yīng)確保在租賃房屋內(nèi)不發(fā)生火災(zāi)事故，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、存放易燃易爆物品等。2.甲方應(yīng)保證該房屋的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，符合消防安全要求。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞的，甲方應(yīng)及時維修或更換。3.乙方應(yīng)熟悉并掌握租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備使用方法，如發(fā)生火災(zāi)事故，應(yīng)立即采取有效措施撲救，并及時報警。因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（二）治安安全1.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋所在區(qū)域的治安秩序。乙方應(yīng)妥善保管個人財物，做好安全防范措施，防止被盜、被搶等治安事件發(fā)生。2.甲方應(yīng)確保租賃房屋所在小區(qū)或區(qū)域具備必要的安全防范設(shè)施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，并保證其正常運行。3.如發(fā)生治安事件，乙方應(yīng)及時向公安機(jī)關(guān)報案，并配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查處理。因乙方原因?qū)е轮伟彩录l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）其他安全事項1.甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)注意自身安全，避免發(fā)生意外事故。如因乙方自身疏忽或違規(guī)行為導(dǎo)致發(fā)生意外事故的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.雙方應(yīng)關(guān)注租賃房屋周邊環(huán)境安全，如遇自然災(zāi)害、公共安全事件等不可抗力因素影響房屋使用安全的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付該房屋或提供的房屋不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決房屋問題，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失（如有）。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋，乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋及設(shè)施設(shè)備的損失，如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的安全保障條款，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)