共享教室租用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有可供出租的共享教室，乙方有意租用該教室用于[具體用途]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）共享教室位置及面積甲方出租給乙方的共享教室位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。該教室內部設施包括但不限于課桌椅[具體數量]套、教學黑板[尺寸及類型]、投影儀[品牌及型號]、音響設備[品牌及型號]等（具體設施清單見附件一）。（二）共享教室配套服務1.水電供應：甲方負責提供穩定的水電供應，確保乙方在租用期間能夠正常使用相關設施設備。水電費用按照國家規定的收費標準，由乙方根據實際使用量在每月[具體繳費日期]前向甲方支付。2.清潔服務：甲方將安排專人定期對共享教室進行清潔，包括地面清掃、桌面擦拭、垃圾清理等，清潔頻率為每周[X]次。但乙方應在使用完畢后保持教室的基本整潔，不得隨意丟棄垃圾或造成教室的過度污損。3.安全保障：甲方負責共享教室所在區域的安全保衛工作，配備必要的安保人員和監控設備，確保乙方在租用期間的人身和財產安全。乙方應配合甲方的安全管理工作，遵守相關安全規定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；如乙方不續租，應在租賃期滿后[X]日內將共享教室騰空并交還給甲方。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇市場行情重大變化或其他不可抗力因素，雙方可協商調整租金標準。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體繳費日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本協議約定，如有違反協議約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應款項。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金和押金。對共享教室的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反協議約定的行為，有權要求乙方限期整改或采取其他相應措施。在租賃期限內，有權根據實際需要對共享教室的設施設備進行維護、更新或改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.義務按照本協議約定的時間和標準向乙方提供共享教室及相關配套服務。負責共享教室及其附屬設施設備的維修、保養，確保其正常使用。如因甲方原因導致共享教室無法正常使用，應及時采取措施進行修復，并相應減少乙方的租金支付或延長租賃期限。遵守國家法律法規及相關政策規定，不得將共享教室出租給乙方用于違法違規活動。協助乙方辦理與共享教室使用相關的手續，如場地使用證明等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定的用途正常使用共享教室及其附屬設施設備。要求甲方按照本協議約定提供相關配套服務，如遇服務質量問題，有權要求甲方及時解決。在租賃期滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金和押金。遵守國家法律法規及相關政策規定，不得在共享教室內從事違法違規活動。合理使用共享教室及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構或用途，如需進行必要的裝修或改造，應事先書面通知甲方并經甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復共享教室原狀或按照甲方要求進行處理。負責共享教室內的財物安全，如因乙方原因造成共享教室或其附屬設施設備損壞、丟失的，應照價賠償。在租賃期間，如因乙方使用不當導致共享教室發生安全事故或給第三方造成人身、財產損害的，由乙方承擔全部法律責任。租賃期滿或本協議提前解除后，應在規定時間內將共享教室騰空并交還給甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方提供共享教室及相關配套服務，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未及時履行共享教室及其附屬設施設備的維修、保養義務，導致乙方無法正常使用，甲方應相應減少乙方的租金支付或延長租賃期限，并負責賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金和押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變共享教室的結構或用途，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，如乙方拒不恢復，甲方有權自行恢復，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃期間從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回共享教室，乙方已支付的租金和押金不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定的時間將共享教室騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置共享教室內的物品，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協